צילום: shutterstock
ארה"ב: עלייה של 22% במספר הבקשות לקבלת משכנתא
שיעורי הריבית הקבועים למשכנתא של 30 שנה עמדו השבוע בממוצע על 4.37%; שכר הדירה הממוצע במנהטן ביולי: 3,358 דולר
מספר הבקשות לקבלת משכנתא בארה"ב עלו בשבוע שעבר לאחר ששיעורי הריבית נפלו לרמתם הנמוכה ביותר עד כה השנה.
איגוד בנקאי המשכנתאות (MBA) מסר כי המדד המותאם עונתית של פעילות בקשת משכנתאות, שכולל מימון חוזר וביקוש לקניית בתים עלה ב-21.7% בשבוע שהסתיים ב-5 באוגוסט.
המדד המותאם עונתית של מימון חוזר של בקשות עלה ל-30.4%, הרמה הגבוהה ביותר השנה, בעוד שהמדד לבקשת הלוואות לרכישת בתים נפל ב-0.9%.שיעורי הריבית הקבועים למשכנתא של 30 שנה עמדו בממוצע על 4.37% השבוע, ירידה של 8 נקודות בסיס משבוע שעבר.
שכר הדירה הממוצע במנהטן ביולי: 3,358 דולר
בתוך כך, דווח ששכר הדירה במנהטן עלה ב-9% ביולי בהשוואה לשנה שעברה, בעוד בעלי הדירות בוחנים עד לאיזו רמה יוכלו לעלות את השכירות על רקע הירידה במספר הדירות הפנויות.
שכר הדירה הממוצע במנהטן עמד על 3,358 דולר ביולי, עלייה מ-3,084 דולר בתקופה המקבילה אשתקד, ונמוך
באחוז אחד בלבד מהשיא שנרשם בשוק במאי 2007.
השכירות הממוצעת של דירת 3 חדרים עמדה ביולי על 3,754 דולר בעוד שדירת חדרים הסתכמה ב-5,052 דולר, בשני המקרים מדובר בעלייה של 9%. "בעלי הדירות הם אנשים חכמים שימשיכו לעלות עוד ועוד את השכירות עד שאוכלוסיית השוכרים יתחילו להגיב", אומר גארי מלין, נשיא חברת סיטי הביטאט שאספה את הנתונים.
2 תגובות לכתיבת תגובה