ברנרד רסקין: "המחאה לא משפיעה על מספר העסקאות"

גל המחאות לא השפיע על מספר העסקאות בדירות יד שנייה שנסגרו בחודש יולי - כך אמר אתמול (ד') מנכ"ל רשת התיווך רי/מקס בישראל, ברנרד רסקין. לדבריו, החברה רשמה עלייה של 33% במספר העסקאות שנסגרו בחודש יולי בהשוואה ליולי 2010. מספר העסקאות בינואר־יולי 2011 עלה ב־22% לעומת מספר העסקאות באותה תקופה ב־2010.

הנתונים שהציג רסקין מפתיעים, בהתחשב בשיחות שערך "כלכליסט" בעת האחרונה עם זכייני רשתות תיווך, ורבים מהם מרשת רי/מקס, שדיווחו על קושי בסגירת עסקאות ועל ירידה של 5%–8% במחירי הדירות. לדברי רסקין, מדובר בירידות נקודתיות שאינן מאפיינות את המגמה הכללית, ולפחות בשוק הדירות מיד שנייה אין ירידה במספר העסקאות והמחירים נותרו באותה רמה.

רסקין הוסיף כי לרי/מקס יש נכון לעכשיו כ־2,000 נכסים במחירים שאינם עולים על מיליון שקל. "בסופו של דבר, הצעירים יצטרכו לעשות פשרה - או על מיקום הדירה או על מצב הדירה", אמר. חלק מהנכסים שהוצגו נמצאים באזורים חלשים יחסית בתל אביב, בעיקר בדרום העיר, וחלקם מרוחקים מתל אביב. "הגיע הזמן להגיד את האמת לאשים שיושבים ברוטשילד", אמר רסקין. "הם לא ימצאו פתרונות שיביאו להם את הדירה האידיאלית. כל הפתרונות שהממשלה תציע היום לא יורידו את המחירים, והסיבה לכך היא אווירה עסקית לא יציבה. יזמים וקבלנים מפחדים כיום להתחיל בבנייה".

רסקין גם יצא נגד ניסיונות הממשלה להבריח משקיעים משוק הנדל"ן: "אם רוצים שיהיה שוק לשכירות במחירים יציבים. אני מאמין שאם זה יימשך כך, בעוד חצי שנה, כשהמצב הכלכלי במדינות העולם יתחיל להשתפר, אנחנו נהיה במצב יותר גרוע. לא תהיה בנייה והביקושים יחריפו - ואז המחירים שוב יזנקו למעלה".