מרכנתיל: גידול של 20% בבקשות להלוואות גישור, עקב ההאטה בשוק הדיור

"בחודשים האחרונים, ובמיוחד מספטמבר, ניכר גידול של כ-20% במספר הבקשות להלוואות גישור כתוצאה מההאטה בשוק הדיור", כך אומר דודי מייזליק, מנהל אגף המשכנתאות של בנק מרכנתיל.

לדבריו, "עיקר הביקוש להלוואות גישור הוא מצד אנשים שקנו דירה לפני כמה חודשים, לפני פרוץ המחאה החברתית, וטרם מכרו את דירתם הקודמת. אנשים אלה מקבלים כיום הצעות מחיר נמוכות יותר לדירה שבבעלותם, ביחס למחיר שציפו לקבל, ולכן חושבים שכדאי להם להמתין לקבל הצעה טובה יותר, ובינתיים נוטלים הלוואת גישור, על מנת לשלם על הדירה הנוספת שרכשו".

מייזליק מעריך עוד, כי "רוכשים אלה עלולים לגלות כי יצאו קירחים מכאן ומכאן. להלוואת גישור עלויות משמעותיות, המגיעות לעשרות אלפי שקלים בשנה. הלוואות הגישור, ניתנות כיום בבנקים למשכנתאות בריבית של כ-3% להלוואה צמודת מדד, ובריבית של כ-6% להלוואה לא צמודה. המשמעות היא עלות ריבית של כ-0.5% בחודש. מכאן שעבור מוכר דירה, הזקוק למיליון שקל הלוואה לצורך השלמת יתרת התמורה לדירה החדשה ועד למכירת דירתו, עלות הריבית היא כ-5,000 שקל בחודש".