צילום: מאיר אזולאי

האוצר: ירידה של 16% במספר עסקאות הנדל"ן ברבעון השלישי

היקף הפעילות בענף הגיע לרמתו הנמוכה ביותר מאז השפל שנרשם עם פרוץ המשבר העולמי ב-2008. ירידה של 31% נרשמה בפלח השוק של דירות חדשות, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד

20.12.2011, 12:19 | שי פאוזנר

האוצר מצטרף רשמית לספקי הנתונים השליליים על הפעילות בענף הנדל"ן לדיור בחודשים האחרונים. אגף מנהל הכנסות המדינה במשרד האוצר, מפרסם היום את סיכום הרבעון השלישי של ענף הנדל"ן למגורים לשנת 2011. לפי הנתונים, ברבעון השלישי נמשכה ההתקררות בשוק הנדל"ן ומספר העסקאות ירד בשיעור של 16% בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. היקף הפעילות בענף הגיע לרמתו הנמוכה ביותר מאז השפל שנרשם ברבעון הרביעי של 2008, עם פרוץ המשבר העולמי.

ירידה חדה במיוחד נרשמה בפלח השוק של דירות חדשות. ירידה בשיעור של 31% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד וירידה של 10% בהשוואה לרבעון השני, שהיה הנמוך ביותר מאז 2003. במקביל, הוסיפו מחירי הדירות (החציוני) החדשות לרדת, בשיעור של 3.6% לעומת הרבעון הקודם.

רכישת דירות להשקעה הוסיפה לרדת בשיעור חד. ירידה של 27% לעומת הרבעון השני. סך הדירות שנרכשו להשקעה ברבעון נמוך אף מרמת השפל שנרשמה ברבעון האחרון של 2008. משקל הדירות להשקעה עומד על פחות מ-25% מכלל העסקאות.

למרות הפעולות הרבות לפגיעה בשוק זה על ידי רשות המיסים – מדווח האוצר על גידול מתון במכירת דירות על ידי משקיעים. יחד עם זאת, באזור ת"א נרשם גידול חד, בשיעור של 27%. חלק גדל והולך של הדירות שמוכרים משקיעים באזור זה נרכש לצרכי מגורים.

לתגובות על הכתבה ליחצו כאן