אתה תמשיך לחלום על עליות מחירים ואתה גם לא ניגש למכרזים בשנה הקרובה ובטח גם לעוד 5 שנים הבאות ואני מבטיח לך שהמקרר אצלך כבר יהיה ריק וכל המזומנים שהצלחת לגנוב מהמסכנים שקנו אצלך דירה בשנים שחגגת עליהם תשאר ללא מזומנים והבנק כבר "מרים צילצול" אני לא אתפלא אם לא כבר קבלת צילצול מהבנק?כמו שאתה אומר "קבלנים לא לבנות" אני אומר אזרחים לא לא לקנות ונראה מי ימצמצץ ראשון?..ואתה לא תרוויח בגדול אתה תכנס לכונס נכנסים ותתפלל שלא יקחו ממך את הוילה שאתה גר בה עכשו ואם יקחו ככה כולי תקווה אתה תחפש דירה במציאה באזור הקריות ולא בחיפה

ואז ....שוב עצירת בנייה ועליית מחירים. וככה אני מתעשר!!! אני קבלן חכם - לא ניגש לשום מכרז בשנה הקרובה. מחכה לעוד שנתיים כשהעליות שוב יתחילו. קבלנים - לא לבנות פרוייקטים חדשים!!! ואם כבר מדברים על ירידות מחירים , אז אולי ב- עד - 5% באיזור חיפה והכרמל. ובעוד שנה שנתיים , כשכל הצרכנים ירדו מהגדר שעליה הם יושבים ומחכים - אני ארוויח ובגדולללללללל!

מצפים שירד עוד בגלל הבניה המאסיבית שצד הצפון מזרחי, וגם בגלל הדיבורים על העיר החדשה בראש העין (שזה 3 דקות ממערב העיר). זוגות צעירים לא קונים פה כבר וטוב הם עושים. חבל על הכסף שירד לטמיון, הם צריכים אותו לגדל ילדים.

מחירי הדירות בעליה ומדובר על הדירות בת"א, בהרצליה, ברעננה ולא בפרדס חנה או אשקלון. מחירי הדירות בעליה נקודה.

הרבה גורמים חוברים יחד ומאותתים לנו שאנו על סף פיצוצה של בועת הנדל"ן. 1) השינוי התודעתי שעבר הציבור בארץ בעקבות המחאה של קיץ 2011. 2) רמות המחירים המטורפות שאליהם הגיעו מחירי הנדל"ן ושאין להן כבר לאן לטפס. 3) העובדה שמעמד הביניים כבר הגיע לקצה גבול יכולתו הכלכלית. 4) הקושי של זוגות צעירים לרכוש דירה בגלל ההגבלות שהטיל בנק ישראל על לווי המשכנתאות. 5) הצמצום הדרסטי בכמות המשכנתאות הכללית שלווה הציבור מהבנקים, גורם חשוב שליבה בעבר את האש בשוק הנדל"ן. 6) הקושי במכירת דירות יד שניה - דבר שמונע ממשפרי דיור פוטנציאליים מלרכוש דירות חדשות. 7) הוראת השעה ביחס לפטור ממס שבח על דירות מגורים שמסתיימת בעוד כשנה. 8) משקיעי החוץ שכבר אינם איתנו, ובמיוחד משקיעי הנדל"ן הצרפתים שהיו דומיננטיים בעבר, ושנמנעים עכשיו מלהשקיע בגלל ההסכם החדש בין ישראל לצרפת, שמחייב את כל אחת משתי המדינות לדווח לרעותה על השקעות שנעשו בתחומה ע"י אזרחי המדינה השניה. 9) החששות הכבדים בצמרת הכלכלית נוכח המיתון הכלל עולמי שכבר הגיע אלינו, ושעלול לגרום לחדלות פרעון המונית בקרב לווי המשכנתאות. 10) הבחירות המתקרבות שיחייבו את הליכוד אם הוא עדיין רוצה להישאר בשלטון, לעשות צעדים נוספים לריסון מחירי הדיור הגבוהים (בנוסף לעשרות אלפי הדירות שכבר נמצאות בבנייה, והאישור שניתן השבוע להביא אלפי פועלי בניין מתורכיה ומבולגריה). 11) המצב הגיאו-פוליטי הלא פשוט שבו נמצאת מדינת ישראל יחד עם איומי הפצצה האיראנית... 12) ומעל לכל - הפסיכולוגיה! הציפייה לירידות מחירים! הציבור הבין שעבדו עליו בעיניים בשנתיים שחלפו, ושהוא שילם מחירים מופקעים ולא ריאליים. זהו סוג של פסיכולוגיית המונים. לא יוצאים פראיירים! לא משלמים מחירי עושק! ממתינים למחירים שפויים! אם נחבר יחד את כל הגורמים האלה, אז המסקנה היחידה שמתבקשת היא שפניו של שוק הנדל"ן הם בכיוון אחד. למטה!

חרם על קבלנים עד שיורידו מחירים. הורדנו את מחירי הקוטג' נוריד גם את מחירי הדירות. מי שלוקח משכנתה של 4,000 ש"ח ל- 25 שנה פוגע קשות באיכות החיים של משפחתו. לא נשאר כסף לחוגים, בילויים , לימודים וכו' ומה ייקרה בזמן משבר ? קיבלתם הנחה אמיתית של 15% - קנו. ולא המתינו עוד מספר חודשים. ההנחות יגיעו.

כבר שנתיים הם אומרים שיש ירידות והמחיר עולה ועולה יש ירידה בעסקאות רק בגלל שהמחירים גבוהים ואנשים לא יכולים לרכוש דירה, האוצר הכניס ומכניס לכיסו מיליארדים על ידי מכירת קרקעות במחיר מופקע לקבלנים. הקבלנים הבנקים והממשלה שוחטת אותנו כי אף אחד מהם לא רוצה להפסיד. בסוף הרעב והחמדנות תהרוס את כל המשק או שהמחאה תעבור לפסים אלימים יותר ואז אולי משהו ישתנה.

גם המדד המעוות קשות - 0% בזמן שהכל עולה נועד בין היתר להרדים את העם

שוק הדיור תביא לקריסת המערכת הבנקאית והכלכלה המקומית, לא כדאי לצאת בצהלולים נוכח המגמה המסתמנת במחירי הנדל"ן בגלל חבורה של אנרכיסטים שביקשו לחגוג את הקיץ בהפנינג בשדרת רוטשילד