הערכה: מוסדות פיננסיים באירופה ימכרו נכסים בהיקף של עד 3 טריליון דולר

בעת שאירופה מתמודדת עם משבר החוב שלה, עסקים ומוסדות פיננסיים אמריקאים מנצלים את ההזדמנות ומבצעים רכישת נכסים שבבעלות בנקים אירופים - החל ממשכנתאות של המלון היוקרתי מיאמי ביץ' ועד בניין המשרדים הגבוה ביותר בדובאי, כך לפי ה"ניו יורק טיימס".

המכירות גדלות מכיוון שהבנקים באירופה מנסים לגייס הון ולצמצם את המאזנים שלהם, ופעמים רבות הדבר נעשה בעקבות תקנות רגולטוריות. מוסדות פיננסיים באירופה ימכרו נכסים בהיקף של עד 3 טריליון דולר במהלך 18 החודשים הבאים, כך לפי הערכות של הו ואן סטיניס, אנליסט ממורגן סטנלי.

צוות של שלושה בנקאים ממשרד הפירמה הלונדונית קולברג קרביס רוברטס הגיע החודש ליוון כדי להעריך חברה פרטית אשר אינה מצליחה לקבל אשראי לצמיחה עתידית מבנקים ביוון. קבוצת בלקסטון הסכימה לרכוש מהבנק הגרמני קומרצבנק הלוואות נדל"ן מגובות נכסים בהיקף 300 מיליון דולר, כולל מלון מונדריאן סאות' ביץ' בפלורידה וארבעה מלונות בשיקגו, מיאמי, מיניאפוליס וסאן פרנסיסקו. קומרצבנק נמצא תחת לחצים מצד הרשויות בגרמניה לגייס הון בהיקף 5.3 מיליארד יורו (6.9 מיליארד דולר) עד אמצע 2012.

גם גוגל זיהתה הזדמנות: היא רכשה השנה את בניין מונטבטרו בדאבלין מחברת ניהול הנכסים של אירלנד. האחרונה רכשה אותו לאחר חילוץ הבנקים באירלנד על ידי הממשלה.

 "יש בבירור ארגון מחדש וצמצום במוסדות הפיננסים באירופה", אמר טימותי ג'יי סלואן, מנכ"ל וולס פארגו, אשר רכשה בחודש שעבר הלוואות משכנתה מבנק באירלנד בהיקף 3.3 מיליארד דולר. "הרבה מהנכסים שהם מוכרים מגיעים לארה"ב", אמר.

מומחים מצפים כי היקף המכירות מסוג זה יגדל מכיוון שהבנקים באירופה ממהרים לעמוד בדדליין שנקבע ליוני, אותו קבעה רשות הבנקאות האירופית, לגייס יותר הון בהיקף יותר מ-114 מיליארד יורו.