מוכרים בלבד: ירידה של 24% בביקוש לדירות חדשות באוגוסט-נובמבר

נמשכת מגמת הירידה בביקושים לדירות חדשות, והרוכשים הפוטנציאלים ממשיכים לשבת על הגדר. לפי נתוני הלמ"ס, באוגוסט נובמבר נרשמה ירידה של 19% בכמות המבוקשת של הדירות החדשות לעומת שלושת החודשים שקדמו להם. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מדובר בירידה של 24%. במקביל לנתון על הירידה בביקושים, דווקא ההיצע גדל. לפי הלמ"ס, בהשוואה לסוף נובמבר אשתקד: עלייה של כ-29% במספר הדירות החדשות למכירה.

לפי נתוני הלמ"ס, כ-35% מסך כל הכמות המבוקשת של דירות חדשות בינואר-נובמבר 2011 (דירות חדשות שנמכרו ודירות שלא למכירה), היו במחוז המרכז וכ-7% בלבד במחוז ירושלים.

בחודשים ינואר-נובמבר 2011 נרשמה ירידה בכמות המבוקשת של דירות חדשות בכל המחוזות, למעט במחוז תל אביב (עלייה של כ-3%) ובאזור יהודה והשומרון ביישובים הישראליים (עלייה של כ-10%).

עוד עולה מהנתונים, כי החלק של הדירות החדשות שנמכרו מסך כל הכמות המבוקשת של הדירות החדשות בינואר-נובמבר 2011 נע בין 14% במחוז הצפון, לבין 65% במחוז המרכז. בינואר-נובמבר 2011 נרשמה ירידה במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד בכל המחוזות: במחוז ירושלים - כ-39%-, במחוז הדרום - כ-20%-,במחוז תל אביב כ-19%-, במחוז המרכז - כ-13%-, במחוז חיפה - כ-4%- ובמחוז הצפון - כ-3%-.

בחודשים ינואר-נובמבר 2011 חלה ירידה של כ-17% ושל כ-19% במספר הדירות החדשות שנמכרו, בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ובהשוואה ל-11 החודשים הקודמים (פברואר-דצמבר 2010), בהתאמה.

משרד השיכון:  "הנתונים - בעקבות המדיניות שלנו"

ממשרד השיכון נמסר בתגובה, כי "הנתונים הם תוצאה של הגדלת היצע הקרקעות למגורים בהתאם למדיניות שהתווה שר הבינוי והשיכון אריאל אטיאס בכדי לענות על הביקושים ולהוריד את מחירי הדירות. השיווקים הגדולים שביצעו משרד הבינוי והשיכון ורשות מקרקעי ישראל מאז ספטמבר 2009 ממשיכים להביא תוצאות חיוביות ומעודדות. הגדלת היצע הדירות למכירה מנצחת את הביקושים ומורידה את מחירי הדירות. בכוונתנו להמשיך ולהגדיל את היצע הקרקעות בהיקפים גדולים כדי לענות על מחסור של עשור בהיצע הדירות".