5 מתחמי פינוי בינוי יקבלו פטור מהיטל השבחה

5 פרויקטים חדשים לפינוי בינוי יקבלו פטור מהיטל השבחה, כך קבעו לאחרונה השרים אלי ישי (שר הפנים) ואריאל אטיאס (שר הבינוי והשיכון), מתוקף סמכותם ובהתאם לחוק התכנון והבנייה ובהסכמת הרשויות המקומיות. מדובר בפרויקטים: "מבוא חיים" בחיפה, "שילר אורלוב" בפתח תקווה, "ביאליק" בטירת הכרמל, "יוספטל" בקדימה ו"החרש והאומן" בתל-אביב.

מטרת הפטור ליצור כדאיות כלכלית למימוש התכניות, מבלי להגיע לצפיפות-יתר בבנייה החדשה. ללא פטור מהיטל השבחה תשלומי המס הפכו פרויקטים רבים לבלתי כלכליים ויכלו להגיע לתשלום של עשרות אחוזים. מימוש זכויות הבנייה במתחמי הפינוי-בינוי יוסיפו למעלה מ-1,000 יח"ד חדשות ושטחי מסחר במרכזי הערים באזורי הביקוש. חמשת הפרויקטים כוללים כיום 519 יחידות דיור ולאחר התוספת יכללו 1,549 יח"ד.

מתחם שילר אורלוב בפתח תקווה כולל כיום 29 יח"ד ולאחר מימוש הפרויקט יהיו בו 178 יח"ד, ביוספטל בקדימה מדובר במתחם שכולל 72 יח"ד ו-200 יח"ד לאחר המימוש. בשכונת מבוא חיים כלל 40 יח"ד ו-151 מ"ר של שטחי מסחר ויכלול 75 יח"ד ו-6,500 מ"ר של שטחי מסחר, פרויקט החרש והאומן בתל אביב שכולל 9,300 מ"ר של מסחר ומלאכה יכלול 272 יח"ד ו-7,000 מ"ר של מסחר ופרויקט ביאליק בטירת הכרמל שכולל כיום 378 יח"ד ויכלול לאחר פינוי בינוי 824 יח"ד.

לפני מספר חודשים אושרו על ידי אטיאס וישי חמישה פרויקטים נוספים בחיפה, טירת הכרמל ונהריה אשר אפשרו פינוי בינוי ל-1,352 דירות חדשות והרחבתן של 1,084 דירות קיימות.