הדבר הזה של פינוי בינוי זה דבר חשוב מבחינת חברתית ,משום שזה גורם לאנשים מעוטי יכולת לשדרג את דירתם ללא שום תמורה כספית.

מה קורה אם פינוי-בינוי בבת גלים ?כבר החתימו אנשים לפני שנים .ושום דבר לא זז .אפשר להפוך את השכונה הזאת לפנינה .חבל.

לחרידים בונים בגובה 4 קומות, התחזוק לא יקרה. לחילונים בונים מגדלים, מאיפה הכסף לתחזוקה - 1000++ ש"ח לחודש?

איך תתחייב לטווח ארוך לשכן מאות דיריים ולבנות אלפי דירות. מעט הפרויקטים שהתחילו לפני כמה שנים, היום עדיין בבנייה כי מדובר במאסה אדירה של דירות. לקבלנים אין שום סיכוי לקחת על עצמם התחייבויות אדירות כאלו בעידן של חוסר ודאות במחירים וגם במחירים גבוהים הכדאיות מלבד אזור ת"א והמרכז נמוכה. אין שום פינוי בינוי דרומית לראשון לציון וצפונית לנתניה, ולא בכדי. יש אלפי שיכונים ישנים בכל הארץ שלעולם לא יהיה כלכלי לעשות להם פינוי בינוי ואפילו עיבוי, עם או בלי היטלי השבחה. חבל לבזבז אפילו מקום במדורי הנדלן על פינוי בינוי בערי פריפריה מחוץ לגלעין וטבעת שנייה בגוש דן והשרון, ואולי ירושלים. בכל מקום אחר - זה פשוט לא יקרה. העיריות נכנסות לשנת בחירות ומקדמות תוכניות כדי לקבל כותרות, בפועל הכל יתקע עוד עשרות שנים קדימה.

נוף בתים למפרץ חיפה +בניה ירוקה אין יותר משתלם מזה אני קניתי 2 דירות הדגניה בהצלחה

על איזה אזור מדובר בחיפה

יש פה פוטנציאל לרחוב יפה ורחב בדרך לים

המקום הכי שווה מבחינה של נדלן בכרמל . שיכון משנות ה50 . על המקום הזה יכולות לקום אלפי יחידות דיור ! נוף למרץ חיפה . מטר ממרכז הכרמל !

כן ירבו

נשמע שהפרויקט בקרית חיים שבו ל-75 יח"ד הוסיפו 6500 מ"ר שטחי מסחר ( = סניף של רשת מזון גדולה) זה פרויקט של אינטרסים פרטיים שמישהו מקדם עבור עצמו.