צילום: בלומברג
חברת האמפייר סטייט מתכוונת לגייס מיליארד דולר בהנפקה ציבורית ראשונה
קרן השקעות הנדל"ן שבבעלותה הבניין המפורסם, אשר הניב בשנה האחרונה הכנסות של 157.6 מיליון דולר, הודיעה כי בכוונתה לאגד מספר חברות שבבעלותה להקמת קרן השקעות נדל"ן כחלק מההנפקה
13.02.2012, 15:09 | סוכנויות הידיעות
החברה שבבעלותה נמצא בניין האמפייר סטייט בן ה-102 קומות במנהטן מתכוונת לגייס כמיליארד דולר בהנפקה ציבורית ראשונה ולהפוך לקרן השקעות נדל"ן. החברה, Empire State Realty Trust, הודיעה כי בכוונתה לאגד מספר חברות שבבעלותה להקמת הקרן כחלק מההנפקה.
ההנפקה הציבורית תיתן למשקיעים הזדמנות להחזיק בחלק מאחד מהבניינים המפורסמים בעולם על רקע התאוששות ערך הנדל"ן בניו יורק אחרי המיתון. מחירי הנדל"ן המשרדי במרכז מנהטן עלו ה-87% מאז הנפילה של 2009.
חברת מלקין נכסים, המפקחת על החברה הנקראת על שם הבניין, מסרה כבר בנובמבר כי היא נוקטת פעולות שעשויות להסתכם בהפיכתה לחלק מקרן השקעות נדל"ן חדשה. מלקין מפקחת על שותפויות נדל"ן שמנהלים פיטר מלקין ובנו אנטוני מלקין ומחזיקה בבעלותה את בניין האמפייר סטייט, ששטחו 269 אלף מ"ר, אותו רכשה ב-2002 תמורת 57.5 מיליון דולר.
מהחברה נמסר כי הבניין מספק הכנסה משמעותית בזכות דמי השכירות על המשרדים והחנויות, קומת התצפית ורישיונות שידור. עבור תשעת החודשים שהסתיימו ב-30 בספטמבר 2011 גרפה החברה הכנסות בגובה 157.6 מיליון דולר מהבניין.
הקרן, שמתכננת להירשם בבורסת ניו יורק תחת הסימול ESB, מסרה כי תשתמש בהכנסות מההנפקה לתשלום חובות ולצרכים כלליים. בנק אוף אמריקה וגולדמן זאקס ישמשו כחתמים של ההנפקה.
5 תגובות לכתיבת תגובה