בלעדי ל"כלכליסט": השותפה של אאורה במלון הדירות בארה"ב תובעת אותה

תביעה נוספת נגד חברת הנדל"ן אאורה השקעות בארה"ב סביב מלון הדירות שבו היא מחזיקה בניו יורק. לאחר שהמממנים של הבניין תבעו מיליוני דולרים מאאורה, הגיע תורה של שותפתה האמריקאית.

ל"כלכליסט" נודע כי עורך דינה של השותפה, 440 west 41 st LLC, כתב ב־5 באפריל כי אאורה וחברת הניהול של הנכס קיימו בנכס ומולו מנהל לא תקין, השתמשו בכספים באופן לא חוקי או תקין, נטלו הלוואות שלא לפי החוק ולא לפי ההסכמים, וכי בשל העובדה שאאורה מפרה את תנאי ההלוואות יש סכנה מוחשית שהשותפים בנכס יאבדו את הנכס.

בנוסף טוענת השותפה כי אאורה העבירה את מניות חברת הנכס שבבעלותה שלא כחוק, והפרה את ההסכמים מולה. השותפה טוענת כי בידיה זכות ראשונים לקניית מניות אאורה בנכס, ותובעת מאאורה לפצות אותה על הנזקים שנגרמו לה ולבניין, לטענתה, בסך של למעלה מ־3.5 מיליון דולר.

אאורה שבשליטת בועז משעולי ויוסף צליח, נכנסה להקפאת הליכים בדצמבר 2011 לאחר שנקלעה למשבר תזרימי קשה. ‏השליטה בחברה נמכרה בחודש שעבר ליעקב אטרקצ'י במסגרת הסדר חוב עם נושי החברה תמורת 3.5 מיליון שקל אבל טרם הושלמה. לפי ההסדר, אטרקצ'י התחייב לעמוד באופן חלקי מאחורי החזר החוב למחזיקי האג"ח (חוב של כ־260 מיליון שקל), להזרים הלוואות של 35 מיליון שקל לפרויקטים שונים של החברה, ולהעביר את מניותיו באאורה ישראל לידי החברה־האם. אטרקצ'י יחזיק ב־90% מאאורה לאחר שיקצה 10% לצד ג', ובעלי המניות הנוכחיים יימחקו לחלוטין. ‏

בחודש שעבר דווח כי חברת ג'ימיני קפריקון שבבעלות איש העסקים אלברטו כהן הגישה תביעה על סך 1.6 מיליון דולר לבית משפט בארה"ב נגד אאורה. כמו אז, גם הפעם, לא דיווחו הנאמנים של אאורה לבורסה על התביעה, למרות היותה בעלת משמעות מבחינת החברה. מהנאמנים של אאורה, עוה"ד חגי אולמן ועמית לדרמן, נמסר כי הם "דאגו לעדכן את כל המעורבים לגבי נושא זה וביחס לכל ההיבטים הקשורים בנכס בניו יורק".