מצלאווי רוכש את חלקה של אפריקה בפרויקט ביהוד ב-8.57 מיליון שקל

חברת אפריקה ישראל מגורים שבשליטת איש העסקים לב לבייב הודיעה היום (א') על מכירת חלקה (50%) בקרקע ביהוד שעליה מתוכננת בנייה של מרכז מסחרי ו-168 יחידות דיור. הקרקע נמכרה לשותף של החברה בקרקע, היזם סמי מצלאווי, בתמורה ל-8.57 מיליון שקל.  

מדובר בקרקע שעליה פעל השוק העירוני ביהוד, ונרכשה על ידי שתי החברות לפני שש שנים במכרז שהוציאה הרשות

המקומית ומינהל מקרקעי ישראל. החברות רכשו את הקרקע בתמורה ל-6.5 מיליון שקל, והתחייבו להגיע להסדר עם סוחרי השוק על פינוי של 50 החנויות שפעלו בו. החברות התחייבו לפנות את הסוחרים שהחזיקו בדוכנים בשוק בדמי מפתח, ולבנות במקום מרכז מסחרי חדש שישמש אותם. נוסף על כך קיבלו החברות זכויות בנייה ל-168 יחידות דיור.

על פי המתווה שסוכם בין החברות לסוחרים, החברות יבנו עבורם חנויות בשטח כפול מזה שהחזיקו קודם ויהפכו מדיירים בדמי מפתח לבעלים החוקיים של הדוכנים. המרכז המסחרי יכלול כ-1,600 מ"ר.

סמי מצלאווי הסביר בשיחה עם "כלכליסט" כי למרות שיתוף הפעולה המוצלח עם אפריקה מגורים בפרויקטים למגורים ביהוד החליטה אפריקה לצאת מפרויקט השוק מכיוון שמדובר בפרויקט קטן מדי עבור שתי חברות.  על פי ההסכם בין החברות תקבל אפריקה מגורים כ-6% מהתמורה שתתקבל ממכירת הדירות בשלב א', הכולל 84 יחידות דיור, וכ-8.64% על התמורות ממכירת הדירות בשלב ב', הכולל גם הוא 84 יחידות דיור. בפרויקט יבנו דירות בנות ארבעה וחמישה חדרים וכן פנטהאוזים. מחירי הדירות יחלו ב-1.5 מיליון שקל.

עוד נמסר ממצלאווי כי הפרויקט נמצא כבר בהליכי בנייה, והוא צפוי להגיע לשלב האכלוס בעוד כשנתיים.