ר"ג: תכנון ב-600 מבנים מותנה בהכנת תוכנית שימור

מאבק בין הוועדה המקומית בעיריית רמת גן לוועדה המחוזית מונע הליכי תכנון ובנייה ב-600 מבנים ברחבי העיר, כך עולה ממסמך שהעבירה הוועדה לעירייה בשבוע האחרון.

ברקע למסמך, סקר מבנים לשימור שהכינה עיריית רמת גן לפני כשנתיים אשר בסיכומו גובשה רשימה של 600 מבנים ומתוכם הוחלט כי כ-60 מבנים יכנסו לתוכנית שימור. עם זאת, עד כה לא הוחלט אלה מבנים מתוך הרשימה יכנסו לתוכנית.

כמה דוגמאות: בית גליקמן ברחוב האלונים, בית גבריאל מוגרבי ברחוב מקדונלד, בית שגריר שוויץ ברחוב מקדונלד, בית החרושת אלקו ברחוב ז'בוטינסקי, בית ציר יפן ברחוב בנימין, מתחם המשטרה ברחוב ז'בוטינסקי ויוסף הגלילי ועוד.

בעלי מבנים שנכללו ברשימה ביקשו לקדם הליכי תכנון ובנייה פנו לוועדה המקומית בנוהל המקובל וזו בחנה כל מבנה לגופו. אלא שלפי הוועדה המחוזית בתקופה האחרונה אישרה הוועדה המקומית תוכניות והיתרים בהם מוצע להרוס או להוסיף תוספת בנייה במבנים רבים הנכללים בסקר השימור העירוני לטובת תוכניות התחדשות עירונית, זאת למורת רוחם של אנשי הוועדה המחוזית.

לפיכך, הוועדה המחוזית קבעה כי מעתה ועד לפרסום תוכנית שימור לא תוכל הוועדה המקומית להרוס או להוציא היתר בניה למבנה שנכלל ברשימת 600 המבנים. עוד קבעה המחוזית כי על העירייה להציג מתווה להכנת תוכנית שימור בתוך 3 חודשים ובו לקבוע לוחות זמנים לביצוע התוכנית בפועל.

לדברי עו"ד עופר טויסטר המייצג בעלי מבנים שנכללים ברשימה, מדובר במאבק מיותר בין הרשויות. "אני חושב שעל פני הדברים יש כאן עימות בין מוסדות התכנון אשר עלול לגרום נזק למאות ואלפי אנשים כאשר כל הליך תכנוני כולל הקפאת ותכנון יחייב את אישור הוועדה המחוזית וזו לא בהכרח תאשר אותו. כשיש עימותים כאלה מי שבדרך כלל נפגע הם בעלי הנכסים".