היעד החדש של גינדי החזקות: מכירת 98 יח"ד בתוך חודש
בניגוד להורדות המחירים והמבצעים האגרסיביים שאפיינו עד כה את מהלכי השיווק של החברה, הפעם החליטו על שת"פ עם מזרחי טפחות שיאפשר דחייה של שליש מהתשלום על הדירה לעוד 10 שנים; החשש – זוגות שיתפתו לעסקה לא יוכלו לעמוד בהחזר העתידי ויאלצו למכור
אחרי המבצעים עם 'חבר' והורדות המחירים האגרסיביות, חברת גינדי החזקות הודיעה היום על מבצע מכירות מסוג שונה שיאפשר דחייה משמעותית של התשלום על הדירה לטובת הוזלה מיידית של תשלומי המשכנתא. המבצע שיוגבל לתקופה של חודש (עד לסוף נובמבר) מיועד לכל הפרויקטים של החברה אך כוון להשקה גורפת בפרויקט החדש של החברה ברחובות.
בהתאם לשיתוף הפעולה שיתבצע עם בנק מזרחי טפחות זוג שירכוש דירה בפרויקט יוכל לקבל דחייה של 30% משווי הדירה לתקופה של 10 שנים וללא ריבית. לשם המחשה, על מנת לרכוש דירה בשווי מיליון שקל יידרש להביא מהבית הון עצמי של 300 אלף שקל ולשלם משכנתא על סכום של 400 אלף שקל. התשלום של 300 אלף השקלים הנוספים ידחה לעוד 10 שנים. בתום התקופה יידרש הזוג להביא את הסכום מהבית או בהתאם לאישור הבנק יוכל לקחת עליו משכנתא.
בתוך כך, מחקרים שפורסמו לאחרונה הראו כי הבעיה העיקרית של הזוגות הצעירים בדרך אל הדירה היא דווקא גיוס ההון העצמי ובכך שיטת השיווק החדשה מהווה חיסרון בהשוואה למבצעי ההנחות בהם ההון העצמי הוא קטן יותר. שיטת
התשלומים החדשה גם אינה דורשת עירבונות לתשלום האחרון בעוד 10 שנים ולכן זוגות שיתפתו להיכנס לעסקה עלולים לאבד את הדירה בתום התקופה במידה ולא הצליחו לגייס את הסכום הדרוש או לחילופין אם הבנק לא אישר להם הלוואת המשך. עם זאת, הערכה היא שזוגות אשר צופים בעתיד הרחוק הכנסות משמעותיות נוספות ייהנו מדרך מכירה זו.
הפרויקט ברחובות ממוקם ברחוב מילר פינת סירני בשכונת רחובות המדע ויכלול 3 בניינים בני 10 קומות. הקרקע לפרויקט בשטח של 6 דונם נרכשה במסגרת עסקת קומבינציה שבוצעה עם בעלי קרקע פרטיים לפי שווי של 28.5 מיליון שקל. מחירי הדירות בפרויקט ינועו בין כ-1.5 מיליון שקל עבור דירת 4 חדרים לבין 3.075 מיליון שקל עבור דירת דופלקס.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה