צילום: גיל לביא
אקוויטי וואן עברה לרווח של 8.1 מיליון דולר ברבעון השלישי
זאת לעומת הפסד של 4.7 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד; הכנסות החברה הסתכמו ב-83.9 מיליון דולר לעומת 70.8 מיליון דולר אשתקד
אקויטי וואן החברה הבת (45%) של גזית גלוב המרכזת את פעילות המרכזים המסחריים מעוגני הסופרמרקטים שלה בארה"ב מסכמת את הרבעון השלישי של 2012 ברווח נקי של 8.1 מיליון דולר (0.07 דולר למניה) לעומת הפסד של 4.7 מיליון דולר (0.04 דולר למניה) ברבעון המקביל אשתקד.
קראו עוד בכלכליסט
הכנסות החברה הסתכמו ב-83.9 מיליון דולר לעומת 70.8 מיליון דולר ברבעון מקביל אשתקד. מבחינת המדדים המקובלים לבחינת תוצאותיהן של חברות נדל"ן FFO - מסכמת אקוויטי וואן את הרבעון עם FFO של 34.5 מיליון דולר (0.27 למניה) לעומת 20.9 מיליון דולר ברבעון שלישי של 2011 (0.19 דולר למניה).
בנגוע למדד השני- NOI – net operating income מדוחותיה של אקוויטי וואן עולה כי ה- Same Property NOI ברבעון עלה בשיעור של 3.6% לעומת הרבעון המקביל אשתקד ובשיעור של 3.1% בתשעת החודשים הראשונים של השנה בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד.
שיעורי התפוסה בנכסי הליבה של החברה רשמו עליה ביחס לרבעון השלישי של 2010 ועמדו על 91.9% לעומת 90.6%. שכ"ד החודשי הבסיסי בנכסי הליבה של החברה הסתכם בכ- 13 דולר למ"ר, גידול של 9.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
לאחר תאריך המאזן הנפיקה אקוויטי וואן אג"ח לא מובטחות בהיקף של 300 מיליון דולר בריבית של 3.75% לפירעון ביום 15 בנובמבר 2022 לטובת פירעון אג"ח לא מובטחות קיימות בהיקף של 250 מיליון דולר נושאות ריבית נקובה של 6.25%.
בתוך כך מציינת החברה כי היא פועלת למכירת 26 נכסים שאינם נכסי ליבה בשווי כולל של 215 מיליון דולר. גזית גלוב, החברה האם של אקוויטי וואן, פועלת בלמעלה מ- 20 מדינות, מחזיקה ומנהלת למעלה מ-600 נכסים המשתרעים על שטח בנוי להשכרה של כ-6.7 מיליון מ"ר. שווי נכסי החברה הכולל הינו למעלה מ- 70 מיליארד שקל.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה