נכסים ובנין עברה לרווח של 85 מיליון שקל ב-2012; עלות שכר המנכ"לית - 3 מיליון שקל

נכסים ובנין, שבשליטת דיסקונט השקעות מקבוצת אי.די.בי. דיווחה היום (א') על תוצאותיה הכספיות לרבעון הרביעי ולשנת 2012 כולה. הרווח הנקי שרשמה נכסים ובנין ב-2012 הסתכם ב-85 מיליון שקל לעומת הפסד של 438 מיליון שקל ב-2011. ההכנסות הסתכמו ב-1.2 מיליארד שקל.

לפי החברה בשנת 2012 חל גידול בכל תחומי הפעילות, הן בתחום הנדל"ן המניב בישראל ובחו"ל והן בתחום המגורים. ההכנסות מהשכרת נכסים הסתכמו ב-2012 ב-777 מיליון שקל לעומת 549 מיליון שקל ב-2011. הגידול נבע בעיקר מרכישת יתרת הזכויות בבניין HSBC בניו יורק, בניין ברני'ס בשיקגו והמבנה המרכזי בפארק הרצליה צפון.

ה-NOI (הכנסות מהשכרת נכסים בניכוי הוצאות החזקתם) הסתכם ב-2012 ב-612 מיליון שקל לעומת 458 מיליון שקל בשנת 2012. ה-EBITDA (רווח נקי לפני מס פחת והפחתות) הסתכם ב-639 מיליון שקל לעומת 439 מיליון שקל ב-2011.

בשנת 2012 מכרה קבוצת נכסים ובנין 270 יחידות דיור בישראל לעומת 350 יחידות ב-2011. ההכנסות ממכירות יחידות דיור וקרקעות הסתכמו ב-371 מיליון שקל לעומת 252 מיליון שקל ב-2011. ההכרה בהכנסות ממכירת יח"ד מוכרת עם מסירתם לרוכשים.

לגבי פרוייקט הפלאזה בלאס וגאס, בו מחזיקה החברה ביחד עם חברה אמריקאית מקבוצת אלעד גרופ שבשליטת יצחק תשובה, עדכנה החברה כי בספטמבר 2012 בעקבות עדכון להערכת שווי הפרויקט, הפחיתה נכסים ובנין במלואה את יתרת השקעתה בפרויקט. סך הסכומים שהושקעו על ידי נכסים ובנין בפרויקט הסתכם ב-230 מיליון דולר.

נכסים ובנין מחזיקה בגב ים, ישפרו, נווה גד ומהדרין.

שכר הבכירים

עלות שכרו של רפי ביסקר, יו"ר הדירקטוריון, הסתכמה בשנת 2012 ב-3.4 מיליון שקל, והוא קיבל את השכר הגבוה ביותר בחברה. ביסקר זכה למענק בסך 1.5 מיליון שקל ועלות שכרו עבור 75% משרה הסתכמה ב-1.9 מיליון שקל בשנה שעברה.

המנכ"לית, סגי איתן, זכתה לשכר בעלות של 2.1 מיליון שקל ומענק של 900 אלף שקל. סך הכל עלות התגמול למנכ"לית בשנת 2012 הסתכמה ב-3 מיליון שקל. עלות שכר חמשת הבכירים בחברה הסתכמה ב-14.4 מיליון שקל.