מליסרון תקים בניין ליד בית המילניום ברעננה ב־60 מיליון שקל

חברת מליסרון, בעלת השליטה בבית המילניום ברעננה, תקים בניין משרדים בן 12 קומות בצמוד לבניין הקיים, כך נודע ל"כלכליסט". מדובר בשלב ב' של הבניין הקיים אשר בנוי בצורת רבע עיגול והכוונה היא להמשיכו למבנה של חצי עיגול.

לאחרונה חתמה החברה עם חברת STR שבבעלות הקבלן סובחי טנוס על הסכם לביצוע המבנה אשר ישתרע על פני כ־12 אלף מ"ר. היקף הקמתו מוערך ב־30 מיליון שקל רק עבור השלד, ועל פי הערכות עוד סכום דומה עבור יתר חלקי הבניין. לפי התב"ע (תוכנית בנין עיר), ייעוד המבנה הוא למשרדים ומסחר אך בחברה ישקלו בעתיד אם לשנות את ייעוד המבנה לטובת מלונאות.

הבניין הקיים נמצא ברחוב התדהר וכולל כ־18 אלף מ"ר של שטחי משרדים ומסחר בתפוסה מלאה. דמי השכירות במתחם זה עומדים על כ־65–70 שקל לרמת גמר לא כולל דמי ניהול. המתחם מאכלס את רשת מכוני הכושר הולמס פלייס וכן חברות מתחום ההייטק והפיננסים. כמו כן, לאחרונה פורסם כי מתקיים משא ומתן להשכרת משרדים לחברת אפל. אזור התעסוקה של רעננה כולל כ־200 אלף מ"ר של שטחי תעסוקה המהווים כ־7% משטחי התעסוקה בארץ.

לפי סקירה רבעונית של חברת אינטר ישראל, נציגת חברת קושמן וויקפילד העולמית, ברעננה קיים ביקוש רב לשטחי תעסוקה ובשנים הקרובות אף ייתכן מחסור בשטחים להשכרה אשר יגרור אחריו עלייה במחירי השכירות. כך שתיתכן סגירת פערים עם אזור התעסוקה בהרצליה פיתוח אשר דמי השכירות בו יקרים יותר.