צילום: שאטרסטוק
איל הנדל"ן היהודי רובין שרון מציע לקנות את האמפייר סטייט בילדינג ב-2 מיליארד דולר
ההצעה של שרון, מבעלי השליטה בבנק דיסקונט, נמוכה מהערכת השווי של גורד השחקים, והוגשה כשלושה שבועות לאחר שהמשקיעים אישרו תוכנית להוספת הבניין לקרן השקעות בנדל"ן, שתיסחר בבורסה
סוכנות רויטרס מדווחת כי קמבי'ס הציעה לרכוש את הבניין תמורת מזומן ממשפחת מלקין ששולטת באמפייר סטייט, במסגרת ההצעה המשקיעים הנוכחיים יוכלו להישאר בעלי עניין במידה ויחפצו בכך.
משפחת מלקין וקרן הלמסלי, שמחזיקה בחוזה שכירות משנה, צריכות לאשר את העסקה המוצעת, שזקוקה גם לתמיכת המשקיעים האחרים.
מאחורי ההצעה עומד עורך הדין סטיבן מייסטר, המייצג קבוצה של משקיעים שאינם מרוצים מהתוכנית של משפחת מלקין לצרף את האמפייר סטייט בילדינג ביחד עם 17 נכסים אחרים לקרן השקעות בנדל"ן, שתיקרא קרן אמפייר סטייט רילטי, ותיסחר בבורסה.
לפי הערכה שבוצעה בשנה שעברה, שווי הבניין שלו 102 קומות, עומד על 2.33 מיליארד דולר לאחר הורדת חובות, בעוד ששווי קרן הנדל"ן, שתחזיק גם בנכסים נוספים מוערך ב-4.15 מיליארד דולר, כך לפי מסמכים שהוגשו לרשות ני"ע האמריקאית (SEC).
ההצעה מותנית ברכישת הן הבניין והן החוזה התפעולי, והיא תקפה למשך 60 יום.
4 תגובות לכתיבת תגובה