סקר: ישראל במקום התשיעי בעולם במחירי הדירות

שוק הנדל"ן למגורים בישראל מדורג במקום התשיעי בעולם, כך מדווח היום המגזין "גלובל פרופרטי גייד" (Global Property Guide), שסקר את השינוי במחירי הדירות ברבעון הראשון של השנה ב-42 מדינות.  

לפי הסקירה, שכותרתה "שוקי הנדל"ן בעולם פורחים", מחירי הדירות בעולם עלו ברבעון הראשון של השנה בשיעור הגבוה ביותר שנרשם מאז 2007. מחירי הדירות הריאליים עלו ב-28 מתוך 42 מדינות.

מחירי הדירות בישראל זינקו בשיעור ריאלי של 6.34% ברבעון הראשון של 2013, בהשוואה לרבעון הראשון אשתקד, וב-3.12% בהשוואה לרבעון הרביעי ב-2012. מבחינה נומינלית (בנטרול האינפלציה), זינקו מחירי הדירות בישראל ב-7.85% ברבעון הראשון לעומת הרבעון המקביל אשתקד.

במגזין מציינים, כי העלייה הריאלית במחירי הדירות ברבעון הראשון, בשיעור של 6.34% כאמור, באה לאחר עליות של 4% ברבעון האחרון של 2012, ושל 3.14% ברבעון השלישי של 2012. כמו כן, הזינוק במחירי הדירות בישראל ב-3.12% בתוך רבעון אחד הינו "שיעור הגידול הרבעוני הריאלי הגבוה ביותר שנרשם מאז הרבעון האחרון ב-2010".

היכן ממוקמת ישראל בדירוג הגלובל פרופרטי גייד? שוק הנדל"ן המקומי עקף את סין, המדורגת במקום העשירי, עם עלייה בשיעור ריאלי של 5.92% במחירי הדירות בשנה החולפת.

לפני ישראל מדורגות: במקום הראשון, איחוד האמירויות הערביות, עם זינוק של 28% במחירי הדירות; במקום השני, הונג קונג, בה זינקו מחירי הדירות ב-20% בשנה החולפת; במקום השלישי, ארה"ב (8.3%); ואחריה טורקיה (8.13%), הודו (7.6%), ברזיל (7.34%), ניו זילנד (7.23%) ודנמרק, בה עלו מחירי הדירות ב-7% ברבעון הראשון של השנה, לעומת הרבעון הראשון ב-2012.

בתחתית הטבלה מדורגת יוון, עם צניחה של 11.5% במחירי הדירות. הולנד וספרד סבלו אף הן מירידות מחיר של כ-10% כל אחת. בבריטניה ירדו המחירים ב-2.5%, ובגרמניה ב-3.3%. לעומת הרבעון המקביל אשתקד.