צילום: cc by George Rex
לונדון: 75% מרוכשי הבתים החדשים הם משקיעים זרים
רגלי הבריטים נדחקות לא רק משוק נדל"ן היוקרה למגורים אלא גם מדירות במחירי ביניים. משווקות בשלב ראשון לזרים
רוב הבתים החדשים שנבנים במרכז לונדון נמכרים למשקיעים זרים במהלך אירועי שיווק מיוחדים שמתקיימים מחוץ לבריטניה עוד טרם פרסום הבתים בשוק הבריטי - כך מדווח "פייננשל טיימס".
קראו עוד בכלכליסט
רוכשים זרים היוו כמעט 75% מכלל רוכשי הבתים החדשים במרכז לונדון ב־2012. כך לפי נתונים שמסרה חברת הנדל"ן נייט פרנק. יותר ממחצית הבתים הללו נמכרו לרוכשים מסינגפור, הונג קונג, סין ומלזיה.
אף כי הבעיה של דחיקת רגלי בריטים משוק דיור היוקרה כבר ידועה זה זמן רב, הנתונים החדשים מצביעים על כך כי גם בשוק הביניים מספר הבתים העומדים לרשות רוכשים מקומיים קטן בהרבה מכפי שפורסם בנתונים רשמיים.
"ים של שינויים התרחש בשנה החולפת במונחים של סוג הביקושים בקרב זרים", אמר ל"פייננשל טיימס" טום רנדל, שותף בצוות הנדל"ן הבינלאומי בנייט פרנק. "לא מדובר בעשירי־על כי אם בבני מעמד הביניים שנכנסים לשווקים זרים, לעתים בפעם הראשונה".
נייט פרנק נמנית עם סוכנויות נדל"ן המציעות בתים לונדוניים למכירה באירועי מכירות שמתקיימים בהונג קונג, בקואלה לומפור ובסינגפור. אירועי מכירות מוצלחים יכולים להניב מכירה של עשרות בתים בתוך 48 שעות. זאת לעומת המכירות הבודדות השבועיות שנרשמות בבריטניה.
פעילות הבנייה בבריטניה הגיעה לשיא של שלוש שנים ביולי, כאשר בניית בתים למגורים הציגה את הנתונים החזקים ביותר — כך פורסם ביום שישי.
5 תגובות לכתיבת תגובה