צילום: David Ogilvy Associates Realtors
מחיר מבצע: הבית היקר בארה"ב עכשיו "רק" ב-140 מיליון דולר
האחוזה הועמדה למכירה במאי השנה תמורת מחיר שיא של 190 מיליון דולר, אולם בדומה לנכסי יוקרה אחרים היא נאלצה לספוג קיצוץ משמעותי
אחוזת קופר ביץ' (Copper Beach Farm), המשתרעת על פני שטח של יותר מ-202 דונמים, עוררה סערה בשוק הנדל"ן האמריקאי במאי כשהועמדה למכירה תמורת מחיר שיא של 190 מיליון דולר. אולם הנכס נאלץ - כמו נכסים רבים בשוק הנדל"ן היוקרתי – לספוג קיצוץ משמעותי במחיר וכעת הוא עומד למכירה במחיר "מבצע" של 140 מיליון דולר. כך מדווח אתר Curbed.
האחוזה, הנמצאת בבעלותו של איל העץ ג'ון רודי, נבנתה ב-1890. שטחו של בית האחוזה הוא 1,393 מ"ר והיא כוללת 12 חדרי אמבטיה, בריכות נוי ושחייה בשטח כולל של 1,219 מטרים, שני איים פרטיים, סולריום, גני נוי, מגרש טניס מדושא, שתי חממות, מטע תפוחים ובריכת שחייה מחוממת באורך 228 מטרים.
רודי סיפר לתקשורת כי הוא מוכר את האחוזה לאחר 31 שנים משום שילדיו כבר בגרו אך ייתכן שזוהי רק מחצית מהאמת. על פי דיווחים אימפריית העץ של רודי התמוטטה בשל סוגיות הנוגעות לתחבורה, לאקולוגיה, להגבלות באספקת מים ולמזיקים.
רודי העמיד את האחוזה כערבות להלוואות ענק שעל פי דיווחים, בנקודה מסוימת הסתכמו ב-203 מיליון דולר.
לאחר התמוטטות עסקיו של רודי ב-2006, החלו הנושים לדרוש את כספם וב-2011 החל בנק אוף אמריקה (Bank of America) בהליכי עיקול של חלק מהאחוזה אך לבסוף ביטל את ההליכים. אך רודי נאלץ למכור נכסים אחרים.
על אף הקיצוץ במחיר, האחוזה עודנה האחוזה הפרטית היקרה ביותר העומדת למכירה בשוק הנדל"ן האמריקאי.
8 תגובות לכתיבת תגובה