זכאי יממן: המיליארדר הישראלי-בריטי נכנס לתחום המימון

מנדל"ן למימון: איל הנדל"ן המיליארדר הישראלי-בריטי סול זכאי ואחיו אדי זכאי, בעלי חברת טופלנד הבריטית, החלה להעניק הלוואות בהיקף מאות מיליוני פאונדים להקמת פרויקטים נדל"ניים בבריטניה, בעיקר בלונדון, וזאת בנוסף לפעילותם השוטפת של רכישת והקמת פרויקטים נדל"ניים ומלונאיים. על פי דיווחים בתקשורת הבריטית, מתחילת השנה העניק טופלנד 50 הלוואות בסך כולל של כ-300 מיליון פאונד ליזמים בבריטניה המקימים פרויקטים נדל"ניים בתחומי המגורים, המסחר והמלונאות.

באחד הפרויקטים החליטו האחים זכאי גם להיכנס לשותפות עם קרן ההשקעות שיזמה את הפרויקט, בנוסף להלוואה שנתנו. מדובר בפרויקט מגורי יוקרה, המוקם באחד המיקומים היקרים ביותר בלונדון, ב- Bishops Avenue, המוכר בכינויו "רחוב המיליונרים". בפרויקט זה מוקמות עשר וילות יוקרתיות בשווי כולל של 250 מיליון פאונד.

"הצלחת טופלנד מבוססת לא רק על יכולותינו בניהול נכסים, אלא גם על המומחיות שלנו בניהול הון", כך אמר סול זכאי בראיון למגזין נדל"ן בריטי, וציין כי יותר ויותר יזמים פונים אליו לקבלת מימון לפרויקטים שלהם.

חברת טופלנד מחזיקה כיום בתיק נכסים בשווי של 5 מיליארד פאונד. לאחרונה, רכשה החברה את רשת מלונות "מנזיס" ב-85 מיליון פאונד, ותיק המלונות שלה צפוי להגיע לשווי של מיליארד פאונד.

סול זכאי נולד ברמת גן והשתחרר מחיל האוויר ב־1975. זמן קצר לאחר מכן נסע ללונדון. בסוף שנות השבעים הצטרף אליו אחיו, אדי, ומאז הם שותפים עסקיים. את הונם הגדול עשו האחים בשנות התשעים כשקנו מכונסי נכסים חברות נדל"ן שהתמוטטו. נוסף על כמה השקעות מוצלחות בוול סטריט, הם זיהו פוטנציאל השקעה באזורים הפחות מרכזיים בלונדון. מאוחר יותר הם רכשו באמצעות טופלנד 80 חנויות של מארקס אנד ספנסר בפחות מ־700 מיליון דולר, שהושכרו מחדש לרשת.

אף שעזב את ישראל, שמר זכאי על קשר הדוק עם הארץ וברשותו דירת נופש במרינה בהרצליה. הוא עזב את לונדון לפני כמה שנים בעקבות החמרת חוקי המס האנגליים, והחל לחלק את חייו בין ישראל לגיברלטר.

נציגו של זכאי בישראל אישר את הפרטים.