אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
משרד הבינוי: ב-2014 שווקו 51 אלף יחידות דיור - שיא של כל הזמנים צילום: איתמר סיידא

משרד הבינוי: ב-2014 שווקו 51 אלף יחידות דיור - שיא של כל הזמנים

כ-34 אלף יח"ד שווקו במחוזות חיפה, מרכז, ת"א, ירושלים ויו"ש. במחוזות צפון ודרום שווקו כ-17 אלף יח"ד. שר הבינוי אריאל: "ב-2015 אנחנו שואפים לשווק 60 אלף יח"ד". במשרד הבינוי לא חשפו כמה יחידות דיור שווקו ביהודה ושומרון

04.01.2015, 15:47 | דותן לוי

"בעלייה הגדולה ב-1994 הגענו ל-45 אלף יח"ד ובסוף 2014 אנחנו נמצאים ב-50,500 יח"ד. תמיד אמרנו שהגדלת ההיצע היא הדבר העיקרי. השנה מדובר בעלייה של כ-30% בהשוואה ל-2013. כ-60% מהשיווקים הם באזור המרכז", כך אמר שר הבינוי אורי אריאל במסיבת עיתונאים  לסיכום 2014 והצגת תוכניות ההמשך לשנים הבאות. ב-2013 שווקו 37,833 יח"ד ובשנת 2012 33,039 אלף יח"ד ב-2012.

קראו עוד בכלכליסט

 

לפי הנתונים שהוצגו, כ-34 אלף יח"ד (67%) שווקו במחוזות חיפה, מרכז, תל אביב, ירושלים ויו"ש ("יש לנו שם עוד 5,000 יח"ד ולא נתנו לנו לשווק", אמר אריאל) במחוזות צפון ודרום שיווקו כ-17 אלף יח"ד (33%). במשרד הבינוי לא הציגו פילוח הנתונים המראה כמה מתוך יחידות הדיור שווקו ביהודה ושומרון. 

"יש היום הרבה יותר ודאות בשוק הדירות, מחיר מטרה כבר פועל, שיווקנו בראש העין ונשווק גם במודיעין 18 אלף יח"ד. יש לנו היצע של פי שלושה בתכנון שיהיה מוכן לשיווק בהמשך. נכון לרגע זה, יש פינוי מחנות צה"ל במרכז וזה מוסיף לנו למלאי ואנחנו מדברים על עשרות אלפי יח"ד. המדינה שמה 4 מיליארד שקל לפיתרון בעיות תחבורה זה הסכם חתום ל'נתיב לדירה' וכרגע מתנהל מו"מ לנתיב לדירה 2 שיוסיף פתרונות תחבורה נוספים. רק הכביש לבית שמש (כביש 38) עולה לנו כמיליארד שקל וזה יאפשר לנו לשווק שם 4,000 יח"ד בשנה. יש את הסכמי הגג שיגיעו ל-150 אלף יח"ד", אמר אריאל.

"בשנת 2015 אנחנו שואפים להגיע ל-60 אלף יח"ד, זה נראה יומרני אבל הנה סיימנו עם נתונים אמיתיים", אמר שר הבינוי.

שר הבינוי אורי אריאל, צילום: נמרוד גליקמן שר הבינוי אורי אריאל | צילום: נמרוד גליקמן שר הבינוי אורי אריאל, צילום: נמרוד גליקמן

לעומת זאת מנהל רשות מקרקעי ישראל בני ליברמן אמר כי אין ודאות שכלל היח"ד ישווקו. "יש כאן קו פרשת המים ולדעתי מצאנו את התרופה למשבר הדיור. כשאני נכנסתי ל'מחסני' הרשות בתחילת דרכי הם היו ריקים, לא הייתה מתודולוגיה מהו שיווק וזה נבנה בכמה גזרות – כל משרדי הממשלה היו מוכוונים למשבר הדיור והמשמעות היא שמשרד התחבורה מסייע בפיתרון משבר תחבורתי באופו מיידי ולא מפנה אותך לתוכנית חומש. הסכמי הגג הוא דבר שונה ואנחנו נגיע ל-140 אלף יח"ד. ההסכמים מייצרים דיון של כל משרדי הממשלה", אמר ליברמן.

יעד מחיר מטרה ל-2015 - שיווק של 21 אלף יח"ד

עפ"י משרד הבינוי, בקרית גת ישווקו ב-2015 כ-2,500 יח"ד, במודיעין 3,500 יח"ד, בהרצליה כ-2,000 יח"ד. מתוך הסכמי הגג שווקו כבר כ-15 אלף יח"ד.

בחיפה מתכנן המשרד לחתום על הסכם גג, במודיעין מתוך 11 אלף שווקו 1,100 יח"ד ובראשל"צ ישווקו כ-1,400 יח"ד במרכז העיר וכ-3,000 יח"ד במסגרת "צריפין 4". ביבנה מקווים במשרד שיחתם וישווקו כ-3,000 יח"ד.

לדברי אריאל, במחנה סירקין בפ"ת יחתם בחצי השנה הקרובה הסכם גג וישווק ב-2016. שבית שמש יחתם הסכם, ברמלה ובקרית גת ייחתם בקרובהסכם לעוד כ-8,000 יח"ד.

לגבי מחיר מטרה, היעד לשנת 2015 (כולל כ-1,700 יח"ד ששווקו ב-2014) עומד על 21 אלף יח"ד. ביוקנעם ישווקו 160 יח"ד, בקדימה צורן 400 יח"ד, בראש העין 5,700 יח"ד, בירושלים 1,000 יח"ד, בית שמש 2,190 יח"ד, בבית דגן 311 יח"ד, ברמלה 2,200 יח"ד, בקריית מוצקין 1,600 יח"ד, קרית אתא 873 יח"ד, טירת הכרמל 800 יח"ד, מודיעין 1,400 יח"ד, ראשון לציון 1,413 יח"ד, יבנה 2,000 יח"ד, גדרה 600 יח"ד.

עוד הוצגו תקציבי הבנייה החדשים שעמדו על 3.623 מיליארד שקל עבור הכשרת קרקע לבנייה למגורים, לעומת 2.163 מיליארד יח"ד ב-2013 ו- 1.947 מיליארד ב-2012.

 

שלמה בן אליהו, מנכ"ל משרד הבינוי אמר, "בהסכמי גג העיריות מחויבות לספק היתרים ב-90 יום והם יעשו זאת כי אם לא יהיו עליהם סנקציות. המדינה מתכוונת לא לתת לקבלנים להרוויח מעבר לסביר".

שיתוף בטוויטר שיתוף בוואטסאפ שיתוף בפייסבוק שיתוף במייל

תגיות