אושרו לבנייה 2 בניינים ראשונים במתחם כורזין בגבעתיים

הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה מחוז תל אביב, אישרה היום תוכנית לבניית 2 מגדלי משרדים ומסחר ברחוב תפוצת ישראל בגבעתיים, בפינה המערבית של מתחם כורזין, דרומית לרחוב אלוף שדה.

על פי התוכנית שהוגשה על ידי חברת אבן השוהם (בבעלות חברת מצלאוי), שלה שייכת הקרקע, ניתן יהיה לבנות בניין ובו 28 קומות– 26 ישמשו למשרדים, 2 למסחר. ולצידו בניין ובו כ-20 קומות שייבנה אחרי פינוי בניין בזק הנטוש ששוכן כיום במגרש. בסך הכל על פי התוכנית הבניין הגבוה ישתרע על כ-33,807 מ"ר שטח עיקרי ו-13,500 מ"ר שירות. בבניין השכן ניתן לבנות כ-20,000 מ"ר שטח עיקרי ו-6,550 מ"ר. כמו כן אושרה בנייתו של חניון תת קרקעי בן 6 קומות.

התחדשות עירונית בגבעתיים (ארכיון) | צילום: חן גלילי

בינואר 2014 הופקדה להתנגדויות תוכנית להקמת מגדלים בני 25 קומות על 9 מגרשים, בשטח של 116 דונם במתחם כורזין, המשמש כיום אזור תעשייה. מאז חלו עיכובים בשל מחלוקת בין עריית גבעתיים לרשות מקרקעי ישראל (רמ"י) באשר למקורות התקציביים למימון התשתיות היקרות שאמורות להיות במקום וכוללות תשתית לרכבת קלה, מנהרות, וכביש תת קרקעי.

האישור הנקודתי ניתן היום משום שהמגרש של מצלואי ממקום בשולי מתחם כורזין ולא יושפע מעבודות התשתית הצפויות באזור. כעת סלולה הדרך לחברת אבן שוהם להוציא היתר בנייה בלי להמתין לאישור התוכנית למתחם כורזין.

רן קוניק, ראש עיריית גבעתיים, מסר לכלכליסט: "אני מברך על אישור התוכנית. בנייני המשרדים של מצלאווי הם הסנונית הראשונה מתוכנית הפיתוח הכוללת של מתחם כורזין כולו, הממתין שנים רבות לאישורים, אשר עתידים להפוך אותו לאחד ממתחמי המסחר והתעסוקה המבוקשים בגוש דן וזאת בזכות מיקומו האטרקטיבי. בנוסף לבנייני המשרדים עתיד לקום במקום מתחם מסחר ייחודי, פיאצה גדולה וירוקה בשדרה המרכזית לרווחת הציבור, מערך כבישים חדש ועוד".