התאחדות בוני הארץ: ב-2015 מחירי הדיור יעלו בשיעור של 4%-6%
ניסים בובליל, נשיא התאחדות בוני הארץ: במהלך 2014 המדינה הפסידה 18 מיליארד שקל מקרקעות שלא שווקו, מקיפאון שנוצר בגלל מע"מ אפס ומירידה בהשקעות בענף הבניה ומציעים לאפשר להם לבנות בשיטת הקומבינציה שבה הם מקבלים את הקרקע ובונים, לדבריו, "מכל 100 יח"ד נוכל להעביר למדינה 30 יח"ד"
"עברנו תקופה לא פשוטה עם הממשלה הקודמת, היום יש לנו ממשלה חדשה אבל עדיין חוסר הבהירות גורם לנזק גדול לכלכלה ולמדינת ישראל. אנחנו חייבים ממשלה יציבה לאורך זמן עם משילות שתוכל לפתור את בעיות המשק. אין צורך להרחיב על כך שממשלה של 61 מנדטים אינה יציבה גם אם שר האוצר יהיה מצוין עם כוונות טובות", כך אמר היום ניסים בובליל נשיא התאחדות בוני הארץ.
קראו עוד בכלכליסט
"כל הכלכלנים מדברים על כך שהפתרון הוא בהיצע ולא בהצהרות כאלה או אחרת. כבר שמענו על 20% מס רכישה, פטישים גדולים או קטנים וסופר טנקרים וזה רק גורם לנזק בענף. אנחנו יכולים לבנות 100 אלף יח"ד אם יתנו לנו קרקע, מימון ועובדים. בעיית המימון נפתרה אך בהיקפים שהממשלה רוצה לבנות היא תיווצר שוב וצריך למצוא לה פתרון. בעיית העובדים לא מיושמת על ידי הממשלה ואנחנו חייבים עוד 22 אלף עובדים נוספים כדי לעמוד במשימה הזו. בנוגע לשיווק הקרקעות, צריך להפסיק בשיטה הנוכחית שבה בין היתר המחיר האחרון שבו נרכשה הקרקע הוא המחיר שנקבע לשיווק הבא. יש מקומות שאנחנו רוכשים קרקע במחיר שעד לא לפני כמה שנים מכרנו בו דירות".
הקבלנים מציעים, כי המדינה תמכור להם מכירת קרקע בשיטת הקומבינציה כלומר תספק את הקרקעות והם יבנו ויחזירו בתמורה דירות למדינה. לפי מודל זה מעריכים הקבלנים כי על כל 100 דירות יוכלו להחזיר למדינה 30 דירות והמדינה תחליט מה לעשות איתן. "הקבלנים לא מתנגדים לכך שיהיה דיור סוציאלי בבניינים שלהם. אנחנו בעד הדבר הזה אבל נגד בניית סלאמס וגטאות. אנחנו גם זוכרים את תקופת המעברות, הדבר הנכון הוא אינטגרציה".
8 תגובות לכתיבת תגובה