איי.די.איי מכניסה לראשונה נדל"ן לתיק - במו"מ לרכישת 58% מבית פסגות

איי.די.איי ביטוח, בניהולו של רביב צולר, שמוחזקת על ידי ביטוח ישיר (49.3%) ובשליטת משפחת שנידמן, הודיעה היום  (ב') על מו"מ שהיא מנהלת לרכישת 58% מבית פסגות ברחוב אחד העם בתל אביב, תמורת 235 מיליון שקל.

אם תושלם הרכישה - היא תהיה רכישת הנדל"ן הראשונה של החברה לתיק הנוסטרו, שמרכז נכסים בהיקף 2.2 מיליארד שקל. נכון לסוף הרבעון הראשון, לחברת הביטוח יתרת מזומנים של מעל 437 מיליון שקל.

המגדל נבנה על ידי אפריקה ישראל ושיעור התפוסה בו הוא 98%. משפחת שנידמן במו"מ לרכישת חלקם של משקיעים זרים המחזיקים ב-58% מהזכויות בבניין. ב42% הנותרים מחזיקה קרן ההשקעות בנדל"ן ריט1 שרכשה בשנה האחרונה את חלקה במגדל בשני שלבים בסכום כולל של 146 מיליון שקל.

אפריקה ישראל מכרה 95% מהזכויות וכן מחצית מהזכויות הנוספות שטרם נבנו תמורת 166.5 מיליון שקל למשקיעים זרים בשנת 2009, והמו"מ שמנהלת איי.די.איי כעת משקף לבית פסגות שוי של 405 מיליון שקל, פי 2.5 מהעסקה של 2009. הסכום ששילמה ריט1 משקף למגדל שווי של 347 מיליון שקל.