"הדיירים רוצים קופון ממכירת שרונה מרקט"

הדיירים במגדלי שרונה פועלים לטרפוד עסקת המכירה של שרונה מרקט מגינדי החזקות לקבוצת עזריאלי: הדיירים, המצויים בסכסוך עם בעלת המתחם גינדי החזקות, דורשים מהמשרד להגנת הסביבה ומעיריית תל אביב לסגור מיד את שוק המזון בטענה שיש בו ליקויים תברואתיים רבים. נוסף על כך הדיירים דורשים כי רישיון העסק של השוק יבוטל ויוקצב סכום של 17 מיליון שקל לתיקון הליקויים.

אתמול אישרה קבוצת עזריאלי כי היא מנהלת משא ומתן מתקדם לרכישת שרונה מרקט מידי גינדי החזקות, לאחר שהמתחם הוצע למכירה במחיר של 550–500 מיליון שקל. בעבר התנהל משא ומתן עם חברת מליסרון לרכישת מחצית מהמתחם, אך ל"כלכליסט" נודע כי מליסרון פרשה מההתמודדות.

שרונה מרקט | צילום: צביקה טישלר

"אקט סחטני ובוטה"

"בהתאם להוראות חוק רישוי עסקים וחקיקת המשנה מכוחו, בהעברת בעלות בעסק יש לבקש מחדש רישיון עסק על שמו של הבעלים החדש", כתבו הדיירים במכתבם. "הנכם נדרשים לראות כי לא יינתן שום רישיון עסק חדש לצד ג' כלשהו בטרם יוסדרו ויוסרו כל המפגעים הקשים האמורים לעיל".

בגינדי מאשימים את הדיירים בסחטנות, לאחר שלטענתם הצדדים כבר הגיעו להסכמות בדבר תיקון הליקויים. "מדובר באקט סחטני בוטה ובריוני", נמסר מגינדי. "נציגות הדיירים מנסה לגזור קופון מעסקת המכירה של המרקט ככל שתהיה כזו, ולכן אין לראות במהלך זה אלא קרדום לחפור בו.

"מוזר כי פחות מ־24 שעות מאז פורסם ברבים קיומו של מו"מ למכירת המרקט, קמה לה דרישה חדשה מצדם של הדיירים להעביר להם סכום של 17 מיליון שקל בתמורה לשקט", אומרים בחברה. "בפרויקט שרונה, כמו בכל פרויקט חדש שמאוכלס, מתגלים ליקויים. גינדי החזקות מחויבת לתיקון כל ליקוי שהתגלה או יתגלה".

מכירה מתבקשת

מכירת שרונה מרקט היא עסקה מתבקשת מבחינת גינדי החזקות, שניהול שוקי אוכל ועסקים מסחריים אינו בליבת העסקים שלה. לא מן הנמנע שהמאבק המתוקשר עם דיירי המגדלים תרם לרצון החברה להיפטר מהמתחם.

מבחינת עזריאלי מדובר בעסקה משלימה לאחזקותיה במגדלי עזריאלי, שתקנה לה רצף טריטוריאלי במתחם שהיא בונה בו את מרכז עזריאלי שרונה כעת. בשוק מעריכים כי מאחר שמדובר בשוק אוכל ולא בקניון רגיל, רשות ההגבלים העסקיים אינה צפויה להתנגד לעסקה.