צילום: אוראל כהן

הפניקס רכשה קרקע בנתניה ב-40 מיליון שקל

הפניקס תהיה שותפה להקמת מרכז מסחרי מול מכללת נתניה. ההשקעה בהקמת המרכז המסחרי נאמדת ב-70 מיליון שקל

12.04.2016, 09:41 | רחלי בינדמן

הפניקס הודיעה שרכשה 50% מחטיבת קרקע בשטח של כ-16.5 דונם המיועדת להקמת מרכז מסחרי בקרית היהלום שבנתניה. הקרקע ממוקמת ברחוב אונטרמן פינת דרך דגניה, מול מכללת נתניה.

קראו עוד בכלכליסט

הפניקס ביצעה את הרכישה עבור כספי החוסכים. הפרויקט ממוקם בסמיכות לשכונת קרית השרון. הפניקס רכשה מחצית מהקרקע מידי חברת אינג' בר יהודה, וזאת בתמורה לסך כ-40 מיליון שקל.

הפניקס והמוכרת מתעתדות להקים על הקרקע מרכז מסחרי בן 2 קומות, במתכונת "סטריט מול", וזאת בהיקף של כ-11 אלף מ"ר מתוך כ-21 אלפי מ"ר זכויות קיימות. יתרת הזכויות בהיקף של כ-10 אלף מ"ר מיועדות לשימוש משרדי, אך נבחנים עבורן שימושים נוספים בהתאם לשינויי תב"ע והיתר.

מעבר לעלות הקרקע בסך 80 מיליון שקל צפויות לשותפות עלויות ההקמה הנאמדות בכ-70 מיליון שקל נוספים. דמי השכירות השנתיים הצפויים להתקבל מהמרכז המסחרי לבדו נאמדים בכ-14 מיליון שקל.

הפניקס וחברת אינג' בר יהודה הודיעו כי הן מתכוונות להמשיך את שיתוף הפעולה ביניהן לבחינת מיזמים נוספים בהמשך.