צילום: תומי הרפז
פרויקט פינוי בינוי ראשון בשכונת הדר יוסף בת"א: 105 דירות חדשות ייבנו
במסגרת הפרויקט יפונו 48 דירות מ-6 בניינים ברחוב קהילת לודג' בעיר; מחיר דירת 4 חדרים יעמוד על 2.8 מיליון שקל
החברת אנגל ופריבלון חתמו על הסכם להקמת פרויקט פינוי בינוי בשכונת הדר יוסף. במסגרת הפרויקט יפונו 48 דירות בשטחים הנעים סביב 40-60 מ"ר מ-6 בניינים ברחוב קהילת לודג' ובמקומן ייבנו כ- 105 יחידות דיור חדשות שיכללו תמהיל מגוון של דירות 3 ו-4 חדשים, דופלקסים של 5 חדרים, ובנוסף דירות גן ופנטהאוזים. בנוסף צפויה חברת אנגל לנהל את הפיתוח הסביבתי של הרחוב. מדובר יחס נמוך של פינוי בינוי שעומד על 1:2.1 אך בשל המחירים הגבוהים בת"א הפרויקט עדיין עומד במבחן הכדאיות הכלכלית.
קראו עוד בכלכליסט
לאחרונה קיבלו הדיירים מכתבי פינוי מהחברות לקראת תחילת העבודות לאחר שכבר התקבל היתר הבניה. התושבים שיפונו יקבלו דירות חדשות בשטח של החל מ-75 מ"ר, הכוללות חניה ומפרט משודרג. מחיר דירת 4 חדרים בפרויקט יחל מכ-2.8 מיליון שקל.
עלות הקמת הפרויקט צפויה להסתכם בכ-116 מיליון שקל. ושיווק הדירות החדשות בפרויקט יחל בימים הקרובים האכלוס צפוי לעוד כשנתיים וחצי. בנוסף, חברת אנגל מתכננת את המשך הפרויקט באזור, כאשר נחתמו כבר הסכמים עם בעלי זכויות בעוד מספר בנייני מגורים ברחובות קהילת ורשה, קהילת לודז' ורחובות נוספים.
שכונת הדר יוסף ממוקמת בצפון מזרח תל אביב בצמוד לשכונות מעוז אביב ונאות אפקה. השכונה נוסדה בשנת 1946 והיא מאופיינת בבנייה נמוכה. השכונה סמוכה למקורות תעסוקה כמו קריית עתידים ואזור התעסוקה של בני ברק, אזורי בילוי כמו פארק הירקון ומרכזי קניות כמו קניון איילון ומתחם הלח"י בבני ברק. השכונה הוכרזה כמתחם המיועד לפינוי בינוי ובשנים הקרובות צפויים לצאת לבנייה פרויקטים נוספים.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה