לאחר הגיוס בישראל: אלן גרוס רכש שליטה במלון ב-10 מיליון דולר
חברת GFI של גרוס גייסה החודש בבורסת ת"א 120 מיליון שקל. העיסקה בקליפורניה צפויה להביא לגידול של כ-2.5 מיליון דולר ב-NOI ולגידול של כ-1 מיליון דולר ב-FFO
חברת הנדל"ן GFI, שבשליטת אלן גרוסהשלימה אתמול עסקה לרכישת יתרת החזקות השותף (כ-77%) במלון הבוטיק והספא "Ace Hotel Palm Springs & Swim Club" , הממוקם בפאלם ספרינגס, קליפורניה - תמורת כ-10.25 מיליון דולר.
קראו עוד בכלכליסט
לאחר הרכישה תחזיק החברה, בעקיפין, ב-100% מהזכויות במלון. העיסקה צפויה להביא לגידול של כ-2.5 מיליון דולר ב-NOI, ולגידול של כ-1 מיליון דולר ב-FFO של החברה.
GFI השלימה את העסקה לאחר שביצעה החודש גיוס של כ-120 מיליון שקל בהרחבת סדרת אג"ח א' בתשואה אפקטיבית של 8.06%, לאחר שזכתה לביקושים גבוהים של כ-260 מיליון שקל בשלב המכרז המוסדי.
אגרות החוב של סדרה א' הינן שקליות לא צמודות, למח"מ של כ-3.1 שנים. קרן האג"ח נפרעת ב-5 תשלומים שנתיים שווים בחודש מרץ של כל אחת מהשנים 2018-2022.
בחודש שעבר, פרסמה החברה את תוצאות הרבעון השני של 2016, בהן נרשמה צמיחה של כ-80% ב-NOI לכ-6.3 מיליון דולר, בהשוואה לכ-3.5 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. ה-FFO של החברה ברבעון השני עלה אף הוא בכ-106% לכ-3.5 מיליון דולר, בהשוואה לכ-1.7 מיליון דולר ברבעון המקביל אשתקד. סך ההון העצמי של החברה, נכון ל-30 ביוני 2016, הסתכם בכ-203 מיליון דולר.
חברת GFI, בשליטת מר אלן גרוס, הינה חברת נדל"ן הפועלת בארה"ב ומשקיעה בעיקר במקבצי מגורים Multi-Family וכן, במסחר, משרדים ובתי מלון. החברה פועלת בתחום מקבצי הדיור באזורים ניו-יורק, מישיגן, קנזס סיטי, אטלנטה ובערים נוספות. בנוסף היא מחזיקה את מלון ACE ומלון קרלטון בניו-יורק, וכן את מלון היוקרה 5 Beekman המוקם בניו-יורק, הכולל כ-287 חדרים ו-67 דירות. היקף הנכסים הכולל של החברה הסתכם, נכון ליום 30.6.16, בכ-566 מיליון דולר.
לא התפרסמו תגובות לכתיבת תגובה