פתאל ושלמה נדל"ן רכשו מלון במדריד ב-101 מיליון שקל

חברת פתאל אירופה וחברת שלמה נדל"ן חתמו על הסכם לרכישה במשותף של מלון Gran Atlanta במדריד (50% כ"א), תמורת כ-24 מיליון יורו (כ- 101 מיליון שקל).  

מדובר במלון ברמת 4 כוכבים שמכיל 180 חדרים, 5 חדרי ישיבות וכנסים, מסעדה וחניון תת קרקעי. החברות מתכוונות להשקיע בשיפוץ המלון סכום נוסף של כ-5.5 מיליון יורו ולגייס חוב בנקאי בשיעור של 60% משווי הנכס.

במקביל, חתמו החברות על הסכם שכירות עם חברה בבעלות מלאה של פתאל אשר תשכור את המלון לתקופה של 20 שנה תמורת דמי שכירות קבועים של 2.1 מיליון יורו ודמי שכירות משתנים כפונקציה של הכנסות המלון מעל 5 מיליון יורו.

המלון ממוקם במרכז מדריד, בצמוד לשדרת קסטיאנה, במרכז רובע העסקים של מדריד ובסמוך למתחם העסקים והקניות ה-AZCA ולאצטדיון קבוצת הכדורגל ריאל מדריד - סנטיאגו ברנבאו.

דוד פתאל, יו"ר דירקטוריון ובעל השליטה בפתאל אירופה אמר היום כי "העסקה הזאת תואמת את תכניתנו האסטרטגית לרכוש בשנים הקרובות 10 בתי מלון בספרד הממוקמים באזורים אטרקטיביים. אנו שמחים על המשך שיתוף הפעולה המוצלח עם חברת שלמה נדל"ן . נמשיך לחזק את המותג "לאונרדו" באירופה באמצעות רכישות נוספות של בתי מלון במיקומים אטרקטיביים ועל ידי השבחת המלונות הקיימים".

ישראל רייף, יו"ר הדירקטוריון של שלמה נדל"ן אמר כי "זהו הנכס השלישי שאנו רוכשים בשנת 2016. אנו ממשיכים ברכישה ופיתוח של נכסי נדל"ן מניב איכותיים בישראל ובאירופה העומדים בקריטריונים שלנו להשקעה: מיקום טוב בעיר מרכזית, נגישות נתיבי תנועה עיקריים, שוכרי עוגן ראויים, פוטנציאל השבחה והנבה מהירה".