הדמיה: view point
חברת פרי מימשה אופציה לקרקע המיועדת לבניית 750 דירות לסטודנטים ברחובות
על הקרקע ייבנו 3 מגדלים בני 24 קומות שיכללו דירות 2 חדרים בשטח של 35 מ"ר; מחירי הדירות יתחילו ב-630 אלף שקל. מחיר השכירות לסטודנטים יעמוד על כ-3,000 שקל בתוספת דמי ניהול חודשיים של 250 שקל לחודש
חברת פרי נדל"ן מקבוצת אלדד פרי מימשה קרקע המיועדת לבניית 750 דירות המיועדות לסטודנטים בלבד ברחובות תמורת -160 מיליון שקל.
קראו עוד בכלכליסט
מדובר באופציה לרכישת קרקע בשטח של 21 דונם בכניסה הצפונית לעיר, בקרן הרחובות הרצל ודרך אצ"ל, בסמוך למכון ויצמן, הפקולטה לחקלאות, קרית המדע ולתחנת הרכבת. על הקרקע מארגנת החברה קבוצת רכישה ועד כה שיווקה כ-300 יח"ד.
הפרויקט אשר מתוכנן על ידי האדריכל משה צור ייבנה כ-3 מגדלים בני 24 קומות כל אחד, כשהדירות הם של 2 חדרים בגודל של כ-35 מ"ר לכל יח״ד, בתוספת מרפסת של 7 מ"ר. הדירות ימכרו כהשקעה אבל במסגרת התוכנית לקרקע הן יכולות לשמש רק לסטודנטים.
מחירי הדירות יתחילו מ-630 אלף שקל, כאשר ההון העצמי הנדרש להשקעה הוא כ-290 אלף שקל. מחיר השכירות (כאמור רק לסטודנטים) מוערך ב-3,200-3,000 שקל לדירה. כמו כן, השוכרים ידרשו לשלם דמי ניהול של 250 שקל לחודש (לא כולל בריכה וחדר כושר). בנוסף לדירות הסטודנטים יכלול הפרויקט מרכז מסחרי בשטח של 7,500 מ״ר, מרכז קונגרסים ומלון בן 300 חדרים.
ב-20 השנים האחרונות נבנו ברחובת כ-60 דירות 2 חדרים בלבד שהן 0.3% מסך הדירות שנבנו בעיר בתקופה זו. לפי החברה, התוכנית המפורטת צריכה לעבור אישורים סטטוטורים ברשות המקומית לצורך הוצאת היתר הבניה לפרויקט.
ליאור ברדוגו, מנכ"ל פרי נדל"ן: "הפרויקט נותן מענה לאלפי הסטודנטים המגיעים לרחובות, ומחפשים פתרונות מגורים נוחים להשכרה. בשנים האחרונות מרבית הדירות החדשות שנבנות בישראל הן דירות 4, 5 ו-6 חדרים ואין היצע של יחידות קטנות לרכישה או להשכרה".
13 תגובות לכתיבת תגובה