צילום: אלעד גרשגורן
הופקדה תוכנית ענק לבניית 7,800 דירות בעפולה
הותמ"ל החליטה על הוספת 900 יח"ד בבאר יעקב ועל הפקדת תוכנית הבנייה בדרום עפולה שתכלול שכונת מגורים, אזור תעסוקה ופארק עירוני. הותמ"ל: התוכנית בעפולה תהווה עוגן לצמיחת מרחב עמק יזרעאל ומשיכת אוכלוסייה לצפון הארץ
הוועדה לקידום מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) שבמנהל התכנון, החליטה היום (ד') בישיבתה על אישור תוכנית למגורים שתוסיף 900 יח"ד בבאר יעקב וכן על הפקדת תוכנית בעפולה שתוסיף 7,800 יח"ד ותכלול שכונת מגורים, אזור תעסוקה ופארק עירוני.
קראו עוד בכלכליסט
התוכנית בבאר יעקב היא לצורך הקמת שכונת מגורים בין שכונת הרצל לכביש 4313 שמפריד בין העיר לשיכון המזרח ובסיס צריפין בראשל"צ. התוכנית כוללת כ-900 יחידות דיור במבני מגורים בני 18-8 קומות, שטחים למסחר שכונתי, שטחים פתוחים ושטחים ציבוריים לרווחת התושבים. התוכנית היא בסמוך למתחם הרצל שמיועד לפינוי בינוי עתידי שיוסיף עוד כ-2,200 דירות סמוך לתוכנית. התוכנית קודמה והוגשה על ידי רמ"י ותוכננה על ידי ישראל רוזיו.
התוכנית בעפולה היא לשכונת מגורים בדרום העיר בסמיכות לאזור התעשייה של העיר. התוכנית כוללת כ-7,800 יחידות דיור בבניינים בני 6-12 קומות, מתוכם 1,500 יחידות דיור קטנות ו-400 יחידות דיור מוגן, כ-9,500 אלף מ"ר מסחר בחזיתות מסחריות בקומה הראשונה של בנייני המגורים וכן כ-14,000 מ"ר במגרשים למסחר, שטחים למבנים ומוסדות ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים אשר ישרתו את האוכלוסייה הצפויה להתגורר בשכונה. במסגרת התוכנית מתוכנן גם פארק עירוני של 120 דונם לרווחת תושבי האזור.
עוד מציעה התוכנית בעפולה אזור תעסוקה ובו 238,000 מ"ר. התוכנית כוללת כביש טבעתי נוסף לעפולה אשר ישמש כרחוב עירוני פעיל ויחבר בין אזור התעסוקה העירוני ובין שכונת המגורים, ויהווה עוגן לתכנון עתידי של שכונות בדרום עפולה. עוד מתוכננת במסגרת התוכנית הסטה של דרך מספר 60 וחיבורה במחלף חדש לדרך 71. התוכנית קודמה והוגשה על ידי רמ"י ותוכננה על ידי האדריכל רפי לרמן והאדריכלית גלי דולב מחברת וקסמן גוברין גבע מנהלת את הפרויקט.
דקלה פרסיקו, מתכננת הותמ"ל ציינה כי התוכנית הינה משמעותית לפיתוח העיר עפולה כ"בירת העמק" ובה שכונה המתוכננת כך שתעודד חיי רחוב פעילים, נסיעה במגוון כלי תח"צ ונגישות גבוהה למקורות תעסוקה עירוניים. מרכיבים אלו יהוו עוגן לצמיחת מרחב עמק יזרעאל ומשיכת אוכלוסייה לצפון הארץ.
בתחילת דיון הוועדה ציינה פרסיקו את סיום תפקידו של ערן ניצן אשר כיהן כיו"ר הועדה מזה שנתיים ובימים אלה עובר לתפקיד הציר הכלכלי בארה"ב. בתקופה זו הוועדה קיימה כ-70 דיונים והביאה לאישור של כ-72,000 יחידות דיור בכלל הארץ תוך פתרון סוגיות מורכבות.
4 תגובות לכתיבת תגובה