אתר זה עושה שימוש בעוגיות על מנת להבטיח לך את חוויית הגלישה הטובה ביותר.
למ"ס: ירידה של 14.4% במספר הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט עד אוקטובר צילום: אוראל כהן

למ"ס: ירידה של 14.4% במספר הדירות החדשות שנרכשו באוגוסט עד אוקטובר

הירידה במספר הדירות החדשות שנרכשו היא לעומת החודשים מאי - יולי 2017. עם זאת, לאחר ניכוי חופשות או חגים, מצטמצם שיעור הירידה המסתמנת באותה תקופה ל-9.3%

13.12.2017, 13:02 | נמרוד בוסו

בחודש אוקטובר נמכרו 1,895 דירות חדשות, כך עולה מסקירת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) שפורסמה היום (ד'). מדובר בירידה של 5% ביחס לחודש ספטמבר שקדם לו.

קראו עוד בכלכליסט

בשלושת החודשים האחרונים, אוגוסט עד אוקטובר 2017, נמכרו כ-5,750 דירות חדשות, הנתון משקף ירידה של 14.4% במספר הדירות החדשות שנמכרו לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו בשלושת החודשים הקודמים (מאי-יולי 2017). בלמ"ס מציינים כי לאחר ניכוי "הגורמים העונתיים" – דוגמת חופשות או חגים, מצטמצם שיעור הירידה המסתמנת באותה תקופה ל-9.3%.

ירידה במספר הדירות החדשות שנרכשו, צילום: ישראל יוסף ירידה במספר הדירות החדשות שנרכשו | צילום: ישראל יוסף ירידה במספר הדירות החדשות שנרכשו, צילום: ישראל יוסף

עם זאת, נכתב בהודעת הלמ"ס, כי בקו המגמה חל שינוי. בעוד שלאורך התקופה שבין יוני 2016 ליולי 2017 חלה ירידה של 1.8% בממוצע מדי חודש בקו זה, החל מחושד אוגוסט 2017 ועד אוקטובר נרשמה עלייה של 0.1% בממוצע, כלומר למעשה בהתייצבות.

בהשוואה של 12 החודשים האחרונים (נובמבר 2016- אוקטובר 2017), ל-12 החודשים שלפניהם, נרשמה ירידה של 15.9% במספר הדירות החדשות שנמכרו (נובמבר 2015- אוקטובר 2016).

תגיות

5 תגובות לכתיבת תגובה לכתיבת תגובה

3.
לא לדאוג, הקבלנים הגדולים לא יבנו...
כ-95% מכלל הבניה במדינה מתבצע על ידי כ-25 חברות יזמיות שמחזיקות קבלני ביצוע/משנה. כיום כשהטכנולוגיה כל כך מפותחת וניתן לדעת את הצרכים של כל צרכן אז כל חברה גדולה יודעת כמה דירות צריך, לכמה אנשים ואיפה. לכן מראש כל יעד שבחרו לבנות בו ידעו כמה דירות צריך. בנוסף הרוח הנגדית משר האוצר שכל הזמן מתערב בשוק תביא לכך שכל היזמים והקבלנים הגדולים ששולטים בשוק יפסיקו לבנות, עד שהביקוש יחזור להיות שווה והכלבים ינבחו - אבל השיירה תעבור. אל תחכו לירידות שלא יקרו, תקנו עכשיו כשהמחירים כבר 10 חודשים עומדים.
דניאל  |  14.12.17
2.
צריך להגביל את השכירות למחיר מקסימאלי פר מטר לאיזור!
כשהשכירות מוגבלת התשואה נפגעת, וכשהתשואה מוגבלת משקיעים מוכרים את הדירות שלהם... כרגע יש יותר מידי דירות להשכרה כולם במחירים מופקעים עומדים ריקים... ודירות למכירה יש מלא כולם מנסים את מזלם אולי יבוא פראייר... שוק הנדל"ן כיום הוא פישיג, כל אחד מנסה לדוג לו פראייר שיקנה במחיר ההזוי הזה... רק ככה עם יחזירו את ההשקעה... כי גם בשכירות הגבוהה היום יקח להם 30 שנה להחזיר את ההשקעה... להגביל שכירות לפי ערים, לדוגמא חיפה - 30 שקל למטר, תל אביב 50 שקל למטר... ומי שמשכיר ביותר מהמחיר המקסימאלי המותר עובר על החוק וישלם קנסות ומאסר... לדוגמא אם יש לך דירה 60 מטר בחיפה תקבל עד 1800 שקל שכירות, ואותה דירה בתל אביב 3000 שקל... מה שיקרה שהדירות הקטנות יהיו לא משתלמות בעליל כהשקעה וישר הם יצאו מהשוק למכירה לזוגות צעירים כי משקיעים לא ירצו אותם, לא משתלם להשכיר במחירים האלה...
אריה  |  14.12.17