הקבלנים אכלו מרור: אפריל האחרון היה החלש ביותר בשוק הדירות מ-2004

בחודש אפריל 2018 נרכשו 6,200 דירות, מהן כ-500 במסגרת "מחיר למשתכן", כך עולה מנתונים שפרסם היום (א') אגף הכלכלן הראשי במשרד האוצר. מדובר ברמה נמוכה מאד של עסקאות, המשקפת ירידה של 30% ביחס לחודש מרץ, וזאת על רקע חג הפסח שחל בחודש. עם זאת, גם ביחס למספר העסקות בחודשי אפריל, מדובר במספר נמוך מאד – 4% פחות מאשר באפריל 2017.

מספר הדירות שנמכר ב"מחירי שוק" (כ-5,700) היה נמוך ב-7% ממספרן באפריל אשתקד. "בהשוואה לחודשי אפריל קודמים מדובר ברמה נמוכה של עסקאות 'במחירי שוק', כמותה לא נרשמה מאז אפריל 2004". בגזרת מכירת הדירות החדשות שנמכרו בחודש אפריל, כ-1,800 דירות, דווקא חל גידול של 5% בהשוואה לחודש המקביל אשתקד. ואולם בניכוי המכירות במסגרת "מחיר למשתכן" ירד מספר העסקאות בדירות חדשות "במחירי שוק" בשיעור של 10%.

מספר הדירות שרכשו המשקיעים בחודש אפריל על פי הנתונים עמד על 900. לפי הסקירה מדובר ב, "אחת הרמות הנמוכות ביותר שנרשמו ברכישות סגמנט זה של השוק לפחות מאז תחילת העשור הקודם". עוד נכתב כי בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד ירדו רכישות אלו בשיעור של 22%. כשיעור מתוך סך העסקאות עמד משקל המשקיעים על 14%, בדומה לחודשים האחרונים, ונמוך בשלוש נקודות אחוז בהשוואה לאפריל אשתקד.

רכישות תושבי החוץ בחודש אפריל הגיעו אף הן לרמת שפל לפי הסקירה והסתכם בחמישים דירות בלבד. בהשוואה לאפריל אשתקד מדובר בצניחה של 64%.