מנרב חתמה על עסקת קומבינציה להקמת מגדל בסמוך לחוף נתניה

חברת מנרב פרויקטים חתמה על עסקת קומבינציה להקמת מגדל מגורים בסמוך לחוף הים בנתניה, שיכלול 117 יחידות דיור. המגרש משתרע על פני 4.5 דונם, בין הרחובות בן גוריון והיהלומן אברהמס.

הדמיית המגדל של מנרב פרויקטים בחוף נתניה | הדמיה: טטרו אדריכלים

לפי דיווח החברה, מנרב חתמה עם מספר בעלי קרקעות פרטיים על עסקת הקומבינציה, במסגרתה בעלי הקרקעות יקבלו 53 דירות והיתרה - 64 דירות - תשווק על ידי החברה. לצד מתווה הקומבינציה כוללת העסקה גם רכיב של שירותי בנייה ורכיב קטן של מזומן. כמו כן, תוקפו של הסכם הקומבינציה מותלה בכך שבתוך שנתיים החברה תשלים את ההתקשרות עם הבעלים הנוספים להם ישנן זכויות במגרש.

על פי הערכות החברה, עלות ההשקעה הצפויה בפרויקט עומדת על 165 מיליון שקל, והיקף ההכנסות הצפוי נאמד ב-185 מיליון שקל. בכוונת מנרב פרויקטים להתקשר בהסכם ליווי בנקאי לצורך מימון הקמת הפרויקט. הקמת הפרויקט צפויה להימשך כ-40 חודשים ממועד קבלת היתר הבנייה, אשר צפוי להתקבל בתוך כ-18 חודשים מיום רכישת מלוא הזכויות על הקרקע.

דרור קוזניצקי, מנכ"ל מנרב פרויקטים, מסר כי "מדובר במיקום אטרקטיבי בסמוך למלון רמדה ולשכונת היוקרה נת/600. הדירות במגדל יצפו לים".