אלקטרה נדל"ן רכשה מקבץ דיור בפאלם ביי פלורידה, תמורת כ-48.5 מיליון דולר

אלקטרה נדל"ןממשיכה במדיניות ההתרחבות של בתחום מקבצי הדיור למגורים בארה"ב. חברת הנדל"ן המניב מקבוצת אלקו, רכשה באמצעות הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב, מקבץ דיור בפאלם ביי, פלורידה, תמורת  כ-48.5 מיליון דולר.

חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע בנכס הסתכם בכ-20 מיליון דולר, כאשר שיעור ההחזקה של הקרן השלישית בזכויות בנכס הוא 100%.

לאחר עסקה זו, מחזיקה הקרן השלישית בכ-4,750 יחידות דיור, ב-16 מקבצים בדרום מזרח ארה"ב, בהיקף השקעה הונית כוללת של כ-270 מיליון דולר (חלק הקרן).

סך ההתחייבויות שנחתמו בקשר לקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב עד למועד דיווח זה מסתכמות לסך של כ- 430 מיליון דולר.

בסוף יולי דווחה אלקטרה נדל"ן כי הקרן השלישית להשקעות במקבצי דיור בארה"ב רכשה זכויות במקבץ דיור באורלנדו, פלורידה, ארה"ב, תמורת (100%) כ-64.1 מיליון דולר. חלקה של הקרן בהון העצמי שהושקע הסתכם לסך של כ-12 מיליון דולר, כאשר שיעור ההחזקה של הקרן בזכויות בנכס הינו 50%.

נכון למועד פרסום הדוח לרבעון הראשון של 2020 מחזיקה ומנהלת אלקטרה נדל"ן, קרוב ל-30,000 יחידות דיור ב-89 מקבצי דיור בארה"ב. וכן השקיעה באמצעות קרן החוב הראשונה ב-4 עסקאות למתן הלוואות לביצוע רכישה של מקבצי דיור. שווי תיק הנכסים (100%) בארה"ב מוערך בכ-16 מיליארד שקל.

גיל רושינק, מנכ"ל אלקטרה נדל"ן: "בתקופה הנוכחית המאופיינת בחוסר וודאות עולמי, ענף מקבצי הדיור בארה"ב ממשיך לשמור על יציבות.  נתוני שיעור גביית שכר הדירה במקבצי דיור בדרום מזרח ארה"ב בחודשים אפריל-יולי, נשארו גבוהים ויציבים ודי דומים לנתוני 2019."