לפעמים חלומות מתגשמים: פרויקט המגורים החדש שיש בו הכל | צילום: אלכס לובימוב
לפעמים חלומות מתגשמים: פרויקט המגורים החדש שיש בו הכל
נוף לפארק או נוף לים? מוקדי תעסוקה קרובים או מוסדות חינוך מצוינים במרחק הליכה? מטרופולין תוסס או נוף פתוח ואווירה שלווה? פרויקט המגורים "חלומות פארק הים" ממוקם בלוקיישן אטרקטיבי במיוחד, עם גישה נוחה ומהירה לכל גוש דן. אבל כשכל מה שאתם צריכים נמצא במרחק נגיעה, מי בכלל רוצה לצאת מהמתחם?
קרקעות פנויות בקו הראשון לים הן מצרך נדיר בימינו, וכשהן נמצאות בלב המטרופולין הגדול בארץ, הן נדירות אפילו יותר. על שני הפרמטרים האלו עונה שכונת "פארק הים", פרויקט הדגל של עיריית בת ים ואחד האזורים המבוקשים ביותר למגורים באזור גוש דן.
השכונה היא למעשה מתחם עירוב שימושים יוקרתי ומודרני, הצפוי לכלול אלפי יחידות דיור, מרכז מסחרי, מבני ציבור, חינוך, ספורט ותרבות, מלונות ועוד. גולת הכותרת היא פארק ירוק ורחב ידיים שיורד מקצה השכונה אל טיילת החוף ובמרכזו בריכת נוי אקולוגית. בסמוך לשכונה מפותח פארק נוסף, פארק "תצפית הים" המשתרע על פני 100 דונם וכולל תצפית עוצרת נשימה לכיוון הים.
במיקום האסטרטגי ביותר בשכונה, צופה אל הים וטובל בירוק, סמוך למרכז המסחרי, לצירי תנועה מרכזיים ובמרחק הליכה ממוסדות החינוך, נבנה בימים אלו אחד הפרויקטים המסקרנים והנחשקים בשכונה - פרויקט "חלומות פארק הים" של היזמית שיכון ובינוי נדל"ן.
360 מעלות של נוף מרהיב, מרחב ופרטיות
"חלומות פארק הים" הוא פרויקט יוקרתי ומרשים הכולל מגדל בן 30 קומות, עם 137 דירות בנות 3, 4 ו-5 חדרים, מיני פנטהאוזים ופנטהאוזים.
הפרויקט, שתוכנן על ידי משרד האדריכלים קיקה ברא"ז אדריכלים ומתכנני ערים, נבנה באמצעות טכנולוגיות בנייה מתקדמות, על פי תקני בנייה ירוקה וחדשנית, מחומרי הגלם האיכותיים ביותר ובהתאם למפרט טכני עשיר, מפנק וסופר פונקציונלי.
הכניסה לבניין כוללת לובי מעוצב ומועדון דיירים, עם תקרות גבוהות וחלונות גדולים. הפארק הירוק, שמקיף את המגדל מכל צדדיו, ניבט מכל פינה והתחושה היא שהטבע מהווה חלק בלתי נפרד מהבניין. מהלובי, יוצאת שדרה ירוקה גדולה המובילה ישירות אל הפארק המרכזי וממנו אל הים.
הרצון להפיק את המירב מהנוף המרהיב שעוטף את המגדל מכל כיוון נלקח בחשבון גם בתכנון הדירות. בכל דירה חלונות גבוהים וחדרי שינה פינתיים, הזוכים לשפע של אור ואוורור טבעי, וכן מרפסות שמש עם נוף של 180 מעלות. המגדל עצמו נבנה בצורת T, המאפשרת גם לדירות העורפיות להנות מנוף לים, וכיוון שממזרח למגדל ישנם בתים פרטיים וצמודי קרקע, מצפה לדיירים נוף מרהיב ופתוח גם לכיוון מזרח.
"המגדל ממוקם באחת הנקודות האטרקטיביות ביותר במתחם", אומר דן מויאל, סמנכ"ל השיווק והמכירות בחברת שיכון ובינוי נדל"ן. "הוא מתנוסס מעל הפארק ומשקיף אל הים, אבל יש מרווח נשימה בינו לבין שאר הפרויקטים. השילוב הזה מאפשר לדיירים להתגורר בלוקיישן יוצא דופן, נגיעה מהים, מבלי לוותר על תחושת המרחב, הפרטיות, הבריזה והאוויר הפתוח".
מכלול שירותים במרחק הליכה קצרה, בלי לחצות כביש
מיקומו האסטרטגי של המגדל לא מסתכם במרווח משאר המגדלים וכולל גם קרבה ונגישות גבוהה לעורקי תחבורה חשובים, למוקדי תעסוקה ופנאי ולכל השירותים הנדרשים לדייר בשכונה. המגדל ממוקם בקרבת צירי הכניסה והיציאה לשכונה, ומאפשר גישה מהירה וקלה לנתיבי איילון, לכביש 441, לצירי הכניסה והיציאה מהעיר ולתחנות רכבת ישראל - "הקוממיות" בבת ים ו"משה דיין" בראשון לציון. במרחק 250 מטרים בלבד מהמגדל נמצאת תחנת "הקוממיות" של הקו האדום של הרכבת הקלה, המחברת את בת ים לתל אביב-יפו, רמת גן ופתח תקווה תוך דקות ספורות.
אל המרכז המסחרי שנבנה בשכונה, ועונה על מכלול השירותים הנדרשים לדייריה, ניתן להגיע מהמגדל בהליכה קצרה, מבלי לחצות ולו כביש אחד. גם בתי הספר והגנים ואפילו קאנטרי בת ים נמצאים ממש בסמוך.
במרחק נסיעה קצרה, נבנה מרכז העסקים הגדול בארץ – "מתחם האלף" במערב ראשון לציון, ובסמוך לו שורה של מוקדי בילוי, פנאי ואטרקציות קיימות כגון מתחם ה"סופרלנד", שמורת האגם, פארק מופעים ומתחם קולנוע.
אחת הערים האיכותיות והמבטיחות בארץ
שכונת פארק הים מהווה חלק מהותי בתנופת הצמיחה של העיר בת ים, שהופכת בשנים האחרונות לאחת הערים האיכותיות והמבטיחות בארץ בכלל ובגוש דן בפרט. הביקוש למגורים בעיר ולרכישת דירות להשקעה נמצא בעלייה, ויש לכך מגוון סיבות טובות.
מערכת החינוך בעיר נחשבת למוצלחת במיוחד וכוללת תכני העשרה רבים בתחומים מעודדי חדשנות, יצירתיות ויזמות. העיר מפעילה תוכנית יחידה מסוגה בארץ, בשם "חוג חינם לכל ילד", הכוללת פעילויות העשרה חינמיות בשעות אחר הצהריים. הישגי התלמידים בעיר גבוהים מהממוצע הארצי וכך גם אחוז הזכאים לבגרות, מדד יחסי המורים והתלמידים ודירוג האווירה הכללית בבתי הספר.
בת ים נחשבת לחלוצה גם בתחום התחבורה, כאחת מ-17 ערים המשתתפות בפרויקט "מהיר לעיר". הפרויקט מייצר תיעדוף לאמצעי התחבורה הציבורית והופך אותם לאלטרנטיבה אמיתית וראויה לרכב הפרטי. בת ים לוקחת חלק גם בפרויקט ראשון מסוגו בארץ הכולל שביל אופניים בטוח ורציף שמחבר בין ראשון לציון, בת ים, חולון ותל אביב.
גם בתרבות הפנאי יש לעיר הרבה מה להציע – תיאטרון עירוני אלטרנטיבי, מוזיאון לאמנות עכשווית, מרכז לאמנות רב תרבותית, פסטיבלים ואירועי תרבות, וכל זאת לצד משאב יקר ערך נוסף של העיר – רצועת חוף הנחשבת לאחת היפות בארץ.
חוויית מגורים שעונה על כל ציפייה וצורך
שכונת פארק הים ופרויקט חלומות פארק הים נבנים בהתאם לסטנדרטים של בנייה ירוקה וכוללים מחשבה רבה על סביבת חיים שמעודדת אורח חיים בריא. הפארק מרושת בשבילי הליכה ורכיבה על אופניים, מתקני כושר ושבילי ריצה לאורך החוף. בשכונה עתיד להיפתח מרכז ספורט חדשני, מרכז אקדמי, מרכז בילויים וקניות ומתחם ענק לתעסוקה ומסחר.
כל אלו, בתוך מרחבי הדשא של הפארק ומול הנוף המרגיע של הים, ובשילוב עם החינוך האיכותי, חיי הפנאי והתרבות והאורבניות התוססת של בת ים, מייצרים איכות חיים גבוהה שעונה על כל הצרכים האפשריים של התושבים.
שיכון ובינוי נדל"ן, יזמית הפרויקט, היא מחברות הנדל"ן המובילות בארץ, אשר חרתו על דגלן יצירת סביבות מגורים איכותיות, המקדמות איכות חיים גבוהה ואורח חיים בריא. החברה משמשת כזרוע היזמית של קבוצת שיכון ובינוי, אשר פועלת בענף הנדל"ן הישראלי כבר מעל 100 שנים ואחראית על בנייתן של מעל 260 אלף יחידות דיור בכל חלקי הארץ.
"כבר עשרות שנים אנחנו מגשימים חלומות למאות אלפי משפחות", אומר מויאל, "אנו נעזרים באמצעים הטכנולוגיים המתקדמים ביותר, משתמשים בחומרי הגלם האיכותיים ביותר ועובדים עם אנשי המקצוע הטובים ביותר, כגון הקבלן המבצע שלנו תדהר, על מנת לספק ללקוחותינו חוויית מגורים מושלמת שעונה על כל ציפייה וצורך. פרויקט 'חלומות פארק הים' ושכונת 'פארק הים' הם דוגמה מצוינת לאיכות החיים הגבוהה ולסביבת המגורים המשפחתית והקהילתית שאנחנו שואפים לייצר. צפויה כאן חוויית חיים באמת יוצאת דופן".
הדירות בפרויקט מוצעות כעת למכירה במחיר של החל מ-3.175.000 ₪ לדירות 3 חדרים, החל מ-3.484.000 ₪ לדירות 4 חדרים והחל מ-3.598.000 ₪ לדירות 5 חדרים. הפרויקט נמצא בביצוע, וצפוי להסתיים עד סוף 2026.