הדמיה של מגדלי Beyond. חוזה השכירות הוא לעד 24.5 שנים | הדמיה: ברעלי לויצקי כסיף אדריכלים
ליפא מאיר ישכור משרדים במגדל Beyond בגבעתיים בכ-11 מיליון שקל בשנה
משרד עורכי הדין עוזב את בית אמות השקעות בת"א לטובת 7,000 מ"ר משרדים ב-4 קומות אותם ישכור מתדהר יוניון והימנותא לתקופה של עד 24.5 שנים. ליפא מאיר שוכר זה כ־12 שנה שטח של כ־4,000 מ"ר, כך שבמעבר יש הגדלה משמעותית בשיעור של כ־45% בשטח המשרדים של הפירמה
משרד עורכי הדין ליפא מאיר עוזב את בית אמות השקעות ברחוב ויצמן בת"א ויעבור למגדל ביונד (Beyond) בגבעתיים. המשרד חתם על הסכם שכירות עם יזמי המגדל – החברות תדהר יוניון והימנותא לשטח משרדים בהיקף של 7,000 מ"ר ב־4 הקומות שבין קומה 12 לקומה 15 (כ־1,700 מ"ר לקומה).
ליפא מאיר שוכר זה כ־12 שנה שטח של כ־4,000 מ"ר, כך שבמעבר יש הגדלה משמעותית בשיעור של כ־45% בשטח המשרדים של הפירמה. תקופת השכירות יחד עם האופציה להארכה תאפשר לליפא מאיר לשכור את המשרדים לתקופה של עד 24.5 שנים. דמי השכירות במגדל מוערכים כיום בסכומים של כ־90 שקל למ"ר מעטפת, כך שברמת הגמר העלות לחברה יכולה להגיע לכ־130־140 שקל למ"ר. לפיכך דמי השכירות מוערכים ב־11 מיליון שקל בשנה.
העסקה של ליפא מאיר בביונד היא השנייה שנחתמה בין היזמים לבין משרדי עורכי דין הגדולים. לפני כשמונה חודשים דווח ב"כלכליסט" על עסקת ענק במגדל שבה שכר משרד עו"ד מיתר כ־17 קומות על שטח של כ-30 אלף מ"ר ולתקופת שכירות של כ־25 שנה.
משרד ליפא מאיר ושות' מונה כיום 80 עורכי דין, מהם כ־40 שותפים. מגדל ביונד יתנשא לגובה של 81 קומות בשטח של כ־130 אלף מ"ר. כשבצמוד למגדל המשרדים ייבנה בניין מגורים להשכרה בגובה 60 קומות. המגדלים עתידים להיות מאוכלסים החל מהמחצית הראשונה של 2026. הפרויקט ממוקם בסמוך לכביש 20 (איילון), כ-250 מטרים מתחנת הרכבת "סבידור מרכז".