קרן ההשקעות של ג'רמי בלנק נכנסה כשותפה בחברת יעז התחדשות עירונית

קרן ההשקעות האמריקאית קומיוניטי פאנד (Community Fund), בניהולו של ג'רמי בלנק, רכשה 49% ממניות חברת ההתחדשות של קבוצת הקבלנות והיזמות יעז. ע"פ הודעת יעז, ההשקעה בוצעה ללא הלוואה והיא צפויה להגדיל את היקף הפעילות והפרויקטים אשר יבוצעו על ידה בשנים הקרובות. לפי ההערכות, שווי חברת ההתחדשות העריונית של יעז הוא כ-250 מיליון שקל.

חברת יעז היא חברה קבלנית ויזמית. בין הפרוייקטים המוכרים שהחברה ביצעה ניתן לציין את המרכז הקהילתי אריק איינשטיין ברחוב דב הוז בת"א, 12 מבנים לשימור במושבה הטמפלרית שרונה, ת"א, בניין לשימור ברחוב אחד העם 32 בנווה צדק, ת"א, ואת שכונה נווה אפק בראש העין. לחברה יש ניסיון בפרוייקטי תמ"א 38 וגם התחדשות עירונית מתחמית.

תומר רייפמן מנכ"ל יעז התחדשות עירונית | צילום: קרן מזור

תומר רייפמן, מנכ"ל חברת יעז, מסביר את המהלך: "חברת ההתחדשות העירונית של יעז פועלת כעשר שנים. אנחנו מחזיקים כיום ב-2,500 יח"ד, כמעט כולן בת"א. בשנה האחרונה כולם מבינים שנדל"ן במרכז הארץ, אזור הביקוש, זה כמעט אך ורק התחדשות עירונית. כל המוסדיים מנסים כעת להיכנס כשותפים בחברות היזמיות. קיבלנו המון פניות, כולל הצעה להנפקה. בסופו של דבר הכנסנו את הגופים המוסדיים כשותפים איתנו ונשארנו בשליטה וקבלת החלטות, גם אני כמנכ"ל וגם הדירקטוריון. הדבר הזה מאפשר גם לצמוח בצורה נכונה ואין מרכיב של הלוואה - זה היה מאד חשוב לנו. החברה נשארת לא ממונפת, כמו שהיא היתה עד היום. חברה שמרנית".

קרן קומיוניטי, בניהולו של ג'רמי בלנק, משקיעה במניות ובאגרות חוב של חברות פרטיות מתחום הנדל"ן, הטכנולוגיה, והתקשורת בארה"ב ובישראל. בקרן קומיוניטי מושקעים גופי השקעות כגון בנק לאומי, חברת הביטוח הפניקס, בית ההשקעות IBI, מור השקעות ועוד. ההשקעה שלה בתחום ההתחדשות העירונית היא הרחבה של תחומי העיסוק שלה.