למכירה: בית פרטי בסן פרנסיסקו בפחות מחצי מיליון דולר - אבל יש כוכבית

בסן פרנסיסקו מוצע למכירה בית במחיר מציאה של פחות מחצי מיליון דולר. לפי המודעה שפורסמה באתר הנדל"ן זילו, מדובר בבית פרטי בגודל 370 מ"ר הכולל 4 חדרים המוצע במחיר של 488 אלף דולר. הנכס נבנה ב-1924 וכולל גם שביל גישה, חנייה מקורה וחצר אחורית. הוא שוכן בשכונה יוקרתית בה הבתים לרוב נמכרים ביותר ממיליון דולר. אולם, האותיות הקטנות חושפות את הסיבה למחיר הנמוך יחסית: הבעלים החדשים יוכלו לעבור לגור בו רק ב-2053.

"בבית מתגורר דייר והוא יימכר כמו שהוא", כך לפי המודעה. מתברר כי הדייר המתגורר בבית כיום מתבסס על חוקי הגנת הדיירים של סן פרנסיסקו כדי לנצל סעיף בחוזה הנוכחי המאפשר לו להמשיך ולגור בבית עוד 29 שנים. "החוזה הנוכחי של הדייר מעניק לו שיעור שכירות מועדף וארוך טווח, שיטה לא קונבנציונלית לתשלום השכירות, ונראה שגם זכויות להתגורר בנכס עד 2053".

השכירות עומדת על סכום קבוע של 417 דולר בחודש, אך המודעה לא מפרטת מהי שיטת התשלום הלא קונבנציונלית. הבעלים הקודם מת לפי המודעה בגיל מאה "מנסיבות טבעיות". במודעה מנסים לרכך את המכה וטוענים כי מדובר ב"הזדמנות השקעה לקונה המתאים".