זה לא עוד פרויקט – זה בבלי | Studio84
זה לא עוד פרויקט – זה בבלי
"וילה מרחפת" עם בריכת אינפינטי, מרפסות עצומות שיגרמו לכם להרגיש בתוך פארק הירקון ומפרט שלא נראה כמותו בהתחדשות עירונית, צבי צרפתי ובניו מציינים חמישים שנות בנייה, בפרויקט דגל שאפתני ומרהיב בצפון הישן של תל אביב
"זה בבלי" פרויקט הדגל של "צרפתי צבי ובניו", לקח שלושה בניינים אפרוריים שיושבים על פארק הירקון בשכונת בבלי וחלם בגדול, עם תכנון מוקפד וחדשני בשיתוף משרדי האדריכלים "גרי שפיר אדריכלים" ו- "וי סטודיו אדריכלים". בפרויקט, יוחלפו כל תשתיות הבניין, ויבנו קומות חדשות של דירות פרימיום גדולות ומוארות עם חלונות מסך שמשקיפים על פארק הירקון, בית היוקרה האיטלקי "מודולנובה" אמון על המטבחים עם שמונה מטרים של מטבח עומר נשימה ושישה מטרים של אי שיוצרים את הרהיט הכי מפואר בבית. ובנוסף, כל דירה זוכה לליווי צמוד של "וי סטודיו" להתאמה אישית לצרכי הלקוח.
כ-276 מ"ר של פאר – מוצר שלא קיים
למשה צרפתי, המנכ"ל המשותף של החברה, היה חשוב לייצר מוצר שלא קיים "כשהבנו את הפוטנציאל של מה שעומד לפנינו החלטנו לחשוב מחוץ לקופסא ולייצר מוצר שלא קיים, לא רצינו לעשות עוד התחדשות עירונית של 130 מ"ר עם מרפסת צרה שמקיפה את הדירה אלא לתת אלטרנטיבה אמיתית לאלה שמחפשים פאר מבלי לנקר עיניים, כאלה שרוצים את הפינה השקטה שלהם ואת חלקת האלוהים הקטנה להתפנק בה" אומר צרפתי.
דירה בקומה וארבעה כיווני אוויר
300 מ"ר דירה בקומה. זה הגודל של כל הדירות בפרויקט הדגל של צרפתי בבלי.
כל קומה שנבנית בפרויקט היא למעשה דירה בסגנון פנטהאוז אחד ענק ומרהיב עם ארבעה כיווני אוויר ונוף יחיד מסוגו. 3 מתוך תשע הדירות הם פנטהאוזים עם בריכת אינפיניטי שקופה על הגג ונוף פתוח לפארק הירקון.
"הפרויקט שלנו הוא לא כמו במגדלים שלקחו שתיים שלוש דירות וחיברו אותן כדי להיות על כל הקומה, אצלנו מלכתחילה נבנתה דירה אחת בכל קומה, גם מבחינת תשתיות. השיא מגיע בדמות הפנטהאוז שמלבד הממדים מרחיבי הלב, הדירה מצוידת גם במרפסת בגודל 100 מ"ר עם בריכת אינפינטי שקופה ונוף מרהיב של פארק הירקון, קו הרקיע של העיר וחוף ימה של תל אביב" מוסיף צרפתי.
"הפרויקט אושר כתמ"א 1 אבל הסטנדרטים שעבדנו לפיהם הם של תמ"א 2" אומר צרפתי "אנחנו לא אוהבים לעבוד פעמיים, אלא לבנות בסטנדרט מחמיר שבו ישופצו ויוחולפו כל תשתיות הבניין. עוד הבנו את פוטנציאל הקרבה והנוחות לכל מקום וזה מה שהוביל אותנו לחבר את פנים הבית לחוץ. בכל מרפסת בפרויקט יש נוף מוחלט של פארק הירקון והים וזה מעיד על הקרבה למוקדי עניין".
הפרויקט ממוקם 200 מטרים בלבד מפארק הירקון, בתוך 12 דקות ברגל תגיעו לנמל תל אביב ובתוך קצת פחות מ14 דקות לחוף הים. יתרון נוסף הוא הקרבה לעורקי התחבורה הראשיים של ישראל כמו כביש 2, 20 וכביש 4.
הזדמנות עסקית וחווית מגורים יוצאת דופן
בעוד הפרויקטים החדשים בבבלי מציעים דירות בגודל של 130 מ"ר+ מרפסת של 30 מ"ר והמחיר למטר עומד על 76 אלף ש"ח בממוצע, "זה בבלי" יתומחר ב64 אלף ש"ח למטר. "צריך להבין שמלבד האסתטיקה, ההקפדה על כל פרט ופרט ויצירה של חווית מגורים מטורפת, יש כאן גם הזדמנות עסקית ומחיר הנמוך בכ-16% למ"ר מפרויקטים אחרים באזור. יצרנו מוצר מאוד מיוחד, סופר יוקרתי ועם זאת בוטיקי, בגדלים שלא קיימים וזו הזדמנות שלא תחזור" מוסיף צרפתי.
בחברה מוסרים כי שלב ההשקה יחל במהלך ספטמבר במחירי PRESALE.