שנתיים בלבד אחרי שהחלה את פעילותה חברת המשכנתאות של מימון ישיר – "מימון ישיר משכנתאות" זוכה להבעת אמון גדולה:

מימון ישיר משכנתאות, חברת הבת של מימון ישיר, מנפיקה אג״ח, ברצף מוסדיים, בהיקף של כ- 300 מיליוני ש"ח, מגובה בטחונות של תיק משכנתאות. הנפקת האג"ח צפויה לאפשר לחברה המשך צמיחה בתיק המשכנתאות. באמצעות הנפקת האג"ח, החברה ממשיכה לגוון את מקורות המימון שלה וזאת בנוסף להכנסת קבוצת מנורה מבטחים, באוגוסט 2023, כבעלת מניות המחזיקה בכ – 15% מהון החברה, וקבלת מסגרת אשראי מקבוצת מנורה מבטחים בהיקף של 1 מיליארד ש"ח ומסגרות אשראי מבנקים.

חברת המשכנתאות דורגה בדירוג 3A על ידי חברת מידרוג. כפי שנכתב בדו"ח הדירוג, החיבור בין חברת המשכנתאות לחברת האם מימון ישיר היה בין השיקולים המרכזיים לדירוג למרות תקופת הפעילות הקצרה. כמו כן, מידרוג מעריכים כי החברה תמשיך להציג שיפור מסוים ברווחיות בשנות התחזית, נוכח צמיחה מתמשכת בתיק האשראי. החברה הגיעה להיקף תיק משכנתאות של כ-1.4 מיליארד ש"ח כבר בתום הרבעון הראשון של שנת 2024 ועברה לרווח החל מהרבעון השלישי של 2023 עם מגמת שיפור ברווח מדי רבעון, וזאת לעומת התוכניות העסקיות שלה אשר העריכו מעבר לרווחיות במהלך שנת 2024.

יצוין, כי השלמת ההנפקה האמורה טעונה, בין היתר, את אישור הבורסה לרישום למסחר של אגרות החוב ברצף מוסדיים ולהשלמת רישום השעבודים לטובת הנאמן.

ערן גולן, מנכ"ל מימון ישיר ויו"ר דירקטוריון מימון ישיר משכנתאות | צילום: עופר חג'יוב

ערן גולן, מנכ"ל מימון ישיר ויו"ר דירקטוריון מימון ישיר משכנתאות: ״זה הישג אדיר שבתוך פחות משנתיים מימון ישיר משכנתאות זוכה לאמון המוסדיים ומדורגת בדירוג 3A ע"י מידרוג. אנו ממשיכים לפעול להשגת כל יעדי חברת המשכנתאות, לרבות הגעה לנתח שוק של 3% בשנים הקרובות תוך יישום האסטרטגיה העסקית לצורך המשך הצמיחה.״

את מימון ישיר ייצגו בהנפקה עורכי הדין אודי אפרון, עומר טיקולסקי ויותם דאובר ממשרד פירון.