מתי הי' פה במדינה יותר טוב ??? הא למי יש תשובה .מי אמר שכל ילד בגיל 25 צריך דירה אוטו וכל היום לשבת לבכות. ארו את ההורים שלנו .איך הם קנו דירה .ומתי הי' להם אוטו. פעם ראינו אדם מבוגר יושב ברכב יוקרתי.היום כל צעיר רוצה אוטו יקר .ויש אפשרויות לכך .לא תאמינו איך ."הבנקים"כן כן .הבנקים הפכו אותנו משועובדים שלהם .רוצה אוטו מה הבעיה יש הלוואות.וכן על זה הדרך.המחיה הי' יקרה גם פעם. רק שהיום זה דור מפונק חולם על תפקידי יוקרה בגיל צעיר .ואם לא די בזה .אז רוצים תואר בגיל צעיר ,ע"מ לקבל תפקיד יוקרה .רבותי זה לא עובד כך. בחיים אסור לדלג 4 מדרגות .ולחשוב שהנה אני הולך לכבוש פיסגה .זה חלומות . ומי שחושב שהמחירים אי פעם ירדו ,חולם בהקיץ.

אם אתה מגזים ואתה רוצה דירה שראויה למגורים באיזור סביר (לא דירה בת 40-50 שנה) המחירים כבר נושקים ל 4,500... ונראה שזה כל חודש עולה בכמה מאות שקלים... מדינה של תמאים... יש גבול ל"כוחות השוק"... מישהו שם למעלה חייב לעצור את הטירוף.... להוריד מהר את האף של המשכירים הנבלות. לא להשאיר לקבלים ברירה ולהכריח אותם לבנות ולא לשבת על קרקעות... מי שלא בונה מפסיד את השטח, ולא משנה כמה שילם עליו. די די די די די....נמאס. מצצתם לנו את הדם

היא תחזור ונראה לי שהיא תהיה אלימה. אי אפשר לאנוס אנשים על יד חמדנות הנדלן.

קדימה ביבי,חולה עליך,אוהב עשירים,מצידי שיעלו ת'מחירים ב500 אחוז.

עוד יום יבא ונישתה יחדיו לחיים,במדינה העשירה בירושלים.קניתי ת'בית כשביבי נבחר ב 140 אלף יורו,עכשיו הוא שווה 380 אלף וזה עוד לא ניגמר,סבבה.אוהבים אותך ביבי.(עזוב ת'עניים,אלה כל הזמן בוכים).

ז"א שלא תיהה גם המחמרה במצב - מצד שני- מחירי הדירות בירידה. אז המצב הכללי בתחום הדיור משתפר, לא?

שמציפים את ארצנו הקטנה בכלל ואת דרום תל אביב בפרט ותופסים אלפי דירות בדרום תל אביב (תוך זמן קצר הם מתכוונים להתפשט) מחירי השכירות בתל אביב יירדו בצורה משמעותית!! זה קצת מצחיק שדפני ליף וסתיו שפיר שתומכות תמיכה לא מסוייגת במסתננים אינן מבינות שבכך הן גורמות לעליית מחירי השכירות לפחות בתל אביב!!

לא ייתכן שכל חודש הם יגידו ההיפך ממה שאמרו חודש קודם

הנתון מצוץ מאצבע , אפילו לא ממוצא , העיקר כותרת.

מה שלא מספרים לכם הוא שהאיון בעליית מחירי השכירות נועד לתמרץ עוד כמה קרפיונים לקחת משכנתא של 800K ולקנות דירה במחירי בועה מטורפים בשוק. כן, גם אחרי ירידה מוצהרת של 12% בשנה - המחירים עדיין מטורפים. אבל מה אגיד - מי שרוצה לקנות, שיקנה. מבטיח לאכול את הכובע אם המחירים יעלו. אבל אם המחירים יצנחו ב- 30% לפחות כמו שאני חושב, אל תתבכיינו לי לכסף לאוכל לילדים כשאעבור ליד האוהל שלכם בגינה.

במצב קיצוני זורקים מהדירה אחד שלא עמד במשכנתא, הוא מוכר אותה ונשאר עם משהו אחרי סגירת החוב (נשאר עם הרבה אחרי העליות של השנים האחרונות). אם זורקים שוכר מהדירה הוא נשאר ללא כלום והוא בטח לא הצליח לחסוך כי השכירות גבוהה משמעותית מהחזרי המשכנתא. למשקיעים בבורסה לא היתה שנה טובה בלשון המעטה, והשכירות עלתה משמעותית בעקבות מחסור של 10 שנים בבניית דירות, כך שהשקעה בנדל"ן בישראל הוכחה כבר כמניבה רווח נאה. כל מי שהשקיע בנדל"ן בשנים האחרונות לא הצטער. נכון שמשלמים בסך הכל על שתי דירות ויותר, אך המשכנתא מאפשרת לאדם להגיע היום למה שעם כספו שלו, הוא לא היה מצליח. ויותר מכך לאנשים יש קרנות, חסכונות שהם יכולים לסגור את המשכנתא כבר באמצע הדרך בתחנות היציאה, מה שמוריד עוד יותר את גובה ההחזר בטוטאל. כמו כן הנגיד צפוי לשמור את הריבית נמוכה ואף להוריד אותה עוד יותר גם בשנים הבאות בגלל המיתון המאיים עלינו בהשפעת אירופה וארצות הברית. מי שבוחר בדרך השכירות פשוט זורק את כספו ללא שום תועלת, לא משאיר כלום - לא לעצמו ולא לילדיו, פשוט בזבוז של כסף, כשמחיר השכירות עולה ועוד יעלה כי אין דירות באיזורי הביקוש. כמובן שהכל תלוי בהון העצמי שהזוג מגיע איתו, אבל אם מגיעים עם 40%, השכירות היא הרבה יותר גבוהה מהתשלום החודשי של המשכנתא בעיקר בגלל הריבית הנמוכה מאוד של השנים האחרונות- ריבית שצפוייה להישאר כזאת ואף לרדת עוד יותר, ולא במעט, בגלל המיתון הצפוי.

תבינו אנחנו לא באירופה ולא בארהב -אנחנו אשמים בייחוץ תל אביב -תחרימו עבודות בתל אביב,פאבים ועוד ותדרשו לייחצן את עירכם מהערייה -דיי למדינת תל אביב דירות תמיד יקנו מאילו שכבר חיכו שנתיים ויותר או ממשפרי דיור השכירות תעלה גם כי בכיתם קודם אז המדינה הקשיתה את תנאי המשכנתא על גבכם וככה המדינה חולבת מיסים מכולם בדירות שיפלו זה בתל אביב מחירי שחיתות לסןפר פרייארים ודירות שלא במרכז העיר או אלו שחולמים הבקיץ וקונים דירה מעל הפופיק ויש כאלה אני מציע להתחיל לעשת חרם מיידי של מיסים-הייתי קונה בתא אבל כמה פראייר אפשר להיות,מילא וילה עם גינה אבל קוביית בטון חחח 2-3 מיליון השתגענו אני בטוח שרוב אלו שגרים אצל ההורים ובוכים גם מחזיקים רכב- 3א בחודש..לאלו שלא במרכז תיזמו תחבורה מהערייה שלכם ועד אז לא לממן מיסים,להחרים את הרכבת נראה את כלכליסט מראה את התגובה שלי..אנשים תתעוררו ותחלו במעשים אמיצים עם ויתור מסויים על איכות חיים לעתיד של כולנו

השאלה מי ישבר ראשון - המוכרים או הקונים

אבי יסר אותכם בשוטים ואני אייסר אותכם בעקרבים לאוהליך ישראל.....

הרגה את הקבלנים, הרגה את המשכירים, את השוכרים, את המוכרי דירה, את קוני הדירה, אפילו הקוטג יקר היום מבעבר.... הרגה!!!

שלא יאכילו אתכם לוקשים, דירות שעומדות למכירה לא נמכרות ומוצעות להשכרה. זו אחת הסיבות שגם מחירי השכירות יורדים, עובדתית. (תסתכלו ביד 2 ובקבוצות הפייסבוק, לפני חצי שנה לא היה אפשר למצוא בירושלים חדר ב 1500 ש"ח, עכשיו זה נהיה הסטאנדרט) לא להלחץ, לא לקנות ולא להסכים לבעל הבית להעלות את השכירות. זו הדרך לתיקון המצב.

תודה רבה לכם שהרחקתם את האפשרות שלנו לקצת עצמאות וכבוד

נו באמת! חולבים אותנו במדינה הזאת. זה מתחיל בקטנות - עמלות בנק - ומסתיים באויר שאליו אנחנו אוטוטו נתחיל לשלם. אני סוחר באופציות כבר זמן מה ולפני שהגעתי לאתר שחקן מעוףך וסדרו דיל בבית השקעןת סחרתי בבנק. לא ייאמן, אבל כל הרווח שהייתי עושה היה מתקזז לי מול העמלות שהייתי חייב לבנק. אז יש לדבר על שכירות והוצאות גדולות?

איזה לב זהב יש לאדם הזה ככה הוא זורק אנשים לרחוב ומשאיר אותנו בלי ברירה פשוט מדהים איזה נגיד מעולה, איזה שיקולים אנושיים. פשוט טוב לב אמיתי !

הדירות שהם שוכרים בגוש דן נגרעות מהציבור הרחב שמשרת בצבא ומשרת מיסים.

לדעתי . בלי קשר לימין או שמאל..אני ימני בדעותיי...אבל אם מחירי השכירויות לא ירדו יהיה פה באלגן חבל על הזמן...משכירי הדירות יפחדו להעלות עוד את שכר הדירה מחשש שהשוכרים יפגעו בדירותיהם או לא ישלמו כך אני חושב ולכן עדיף לכולם לא להגזים..אל תדחקו את הצעירים לקצה.

והאלילים באולימפוס בירושלים לא יורקים לכיוון שלך ... בשביל זה בחרתי ביבי ... יאללה עוד 4 שנים

זה מה שקורה פה בפועל. בושה.

ויפה שעה אחת קודם