בכל חוזה רשום בדקתי וראתי את הנכס ובדקתי ואין כל תלונות .

לא חייבים להסתכל על תוכנית הבניין. החדר משולט באופן ברור מבחוץ.

- כמה אנשים "האדם הסביר" יודע שהוא צריך ללכת לראות את תוכניות הבניין, או את תוכניות המתאר?- איפה יש טבלה ומפה של השנאים של חברת חשמל הפזורים בבניינים ברחבי הארץ? - בעוד שאת הכביש והרעש אפשר לראות ולשמוע כפגם במיקום הדירה. - את פרמטר השנאי צריך חוקר במקרה הטוב כדי למצוא את הנתונים לעיל. - צריך להיות מעל הממוצע בסקירת הדירה, וצריך כסף בשביל להזמין מודד בדיקות קרינה. כמה "האדם הסביר" יודע לעשות ובכלל מה לחפש ומה לבדוק? עוד שיקול דעת משפטי לקוי.