יש פתרון פשוט וצריך קצת אומץ. כאמור כאשר ההיצע יהיה גדול מהביקוש יהיה תחרות והמחירים ירדו. הבעיה נובעת מזה שהמבוססם קונים דירה שנייה ושלישית ורביעית וחמישית ומשכירים אותה לזוגות צעירים ועניים וכך גדל הפער. הפתרון כולל כמה שלבים 1) להציף את המדינה בכ-100 אלף דירות 2) לתת אותה במחיר עממי לאלה שמוכיחים כי אין להם דירות נוספות 3) לתגמל עוד יותר את אלו שיהיו מוכנים לקנות את הדירות בפריפריה 4) לתת הנחות נוספות לסטודנטים וזוגות צעירים לפי קרטיריונים שיקבעו אין שום סיבה שדירה 4 חדרים 100 מ"ר תעלה יותר מ- 600 אלף ש"ח בכל מקום בארץ. לכל קבלן שבונה ככה עדיין יש לו רווח נאה על כל דירה שמוכר. המדינה צריכה לעודד קבלנים שיבנו במחירים כאלה ע"י העדפה במכרזים ממשלתיים ומסירת עתודות קרקע לצורך הבנייה. ובא לציון גואל

הממשלה היתה צריכה כבר לפני שנים רבות לבנות בניני מגורים - ובאמת שלא מפוארים במיוחד, 2-3 חדרים עם מטבחון קטן וחדר שרותים - לתת בשכירות לסטודנטים ולזוגות צעירים, במחיר סביר, למספר שנים מוגבל, כדי שיבנו בזמן זה את עתידם. וכך אולי היו נמנעים כל חלוקות הדירות למינהם. הרי זה בא בעקבות מחסור בדירות קטנות. מישהו חשב על זה רק כעת בממשלה???

אז איך זה בדיוק יעזור?

הקונים יקנו גם אם אני אוסיף 300 אלף שקל למחיר סתם ככה. ואם אני רוצה עוד 400 אלף שקל על הדירה אני פשוט אחכה עוד חצי שנה-שנה ואז אמכור.

רובו של המחיר הגבוה של הדירה הוא המיסוי , למדינה, לעיריה, מע"מ וכו' . אם תוזילו את מחירי הקרקע והפיתוח לזו"צ , ותפשירו קרקעות מדינה רבים לדירות , עדיין ייכנסו סכומים גדולים מספיק לקופת המדינה , כי כל הזוגות שנמנעים מרכישת דירות בעשור האחרון ירוצו לקנות דירות , זה יגרום פריחה מחודשת למשק הישראלי . כמובן שצריך להגביל את רוכשי דירות להשקעה המעלים מחירים , שישלמו מסים מלאים על דירה שניה. תנו הקלות לקבלנים שיבנו דירות בנות 3 חדרים לזו"צ בלבד זה הזמן !!! סטודנטים וחיילים משוחררים לא מתחתנים כי אין להם טפשרות לרכוש דירה מחכים שתעשו משהו בנדון, העם חנוק ומצפה לרווחה . לכך נבחרתם !!!