אילו היה מסכים, שוק הדיור היה נכנס לקיפאון כבר לפני שנתיים והמחירים היום כבר היו יפה מאוד בתוך מגמת ירידה.גם לגבי מס דירה שלישית, הרעיון המקורי היה של משרד ראש הממשלה בשנת 2014 אבל אז לפיד סירב... טמבל כזה. החוק היה גורם לירידת מחירים (אבל לפיד רצה רק מעמ אפס שבסוף לא יצא לפועל.)

משקיעים רבים חושבים שכחלון הטיל מס כי לא הצליח להגדיל היצע וחיפש פתרון מהיר. אוקיי. נניח שהוא כן היה מגדיל היצע. מה היה קורה? ותחשבו, ברגע שהציבור היה מבין שההיצע גודל מהר יותר מהריבוי הטבעי והמחירים בירידה איטית, הוא היה מפסיק לגמרי לקנות! ואז "הפנסיה הנדלנית" תהיה שווה חצי! אנשים יפסיקו לשלם פי 4 מעלות בניית הדירה כמו שקורה היום! בנוסף לכך יהיה להם קשה מאוד למצוא דייר, והם יאלצו להוזיל שכר דירה כדי "למשוך לקוחות". יתכן והם לא יצליחו להחזיר את תשלומי המשכנתא ואז יאלצו למכור, כאמור- יקבלו רק חצי מחיר!