57. מה חשבתם? שהקבלנים יוותרו על הרווח שלהם? הם יבנו בדיוק כמה שיתן להם את אותה התשואה על הקרקעות שהם קנו ומחזיקים! ישקיעו את אותה כמות עבודה בשביל פחות כסף? לא יקרה. אחד | 20.06.18 (ל"ת)
56. לא יכול להיות אחרת. כל הקבלנים ממונפים בטירוף, לא יכולות להיות ירידות מחירים ללא ירידה בהתחלות בנייה. צריך שקמה קבלנים יפשטו את הרגל, הבנק ימכור את האדמות שלהם במחירים מצחיקים לקבלנים חדשים והתחלות הבנייה יחזרו לעלות. הכל בסדר, אין מה לדאוג. הייטקיסט | 20.06.18 (ל"ת)
55. משבר אמון בפוליטיקאים אנו הולכים לקראת משבר אימון בלתי נתפס מול הדרג הפוליטי... איבוד אמון מוחלט בפוליטיקאים איש | 20.06.18 (ל"ת)
54. לא צניחה-ולא נעליים.מדובר בפשע מכוון כולנו חייבים לדרוש ועדת חקירה פלילית כנגד ממשלת ישראל והאידיוט המנותק העומד בראשה בחשד לפשע כלכלי כנגד העם בכך שמונעים במכוון בניית דירות והצפת השוק-כדי למנוע צניחת מחירי הדירות של נתניהו גמליאל וארדן.יש פה התנהלות כושלת מרושלת ופוגענית -שתכליתה למנוע בנית דירות-וזהו פשע כלכלי כנגד העם. עיראקי | 20.06.18 (ל"ת)
53. עליית המחירים הבאה מעבר לפינה- יש ביקוש מינימום קשיח ושוב ההיצע יורד ומי רוצה לגור בפריפריה ששם מרבית הבניה? | 20.06.18 (ל"ת)
52. צריך בדחיפות קבלן להגדלת הגדר אם יש יותר ויותר רוכשים פוטנציאליים יושבים על הגדר וממתינים לירידת מחיר ומשפרי דיור שמחכים למכור את הקיים לפני שרוכשים חדש, צריך קבלן שיאריך את הגדר שלא תקרוס על ייושביה. לא בנויה לכזה עומס. אילן | 20.06.18 (ל"ת)
50. כחלון כל הכבוד אין על כחלון, השר היחיד שמצליח לטלטל את שוק הנדלן. כחלון לראשות הממשלה יניב | 19.06.18 (ל"ת)
48. רק אדיוט לא בודק באתר "מידע קריטי לרוכשי הדירות" מה מצב ההיצע האמיתי! ידע ששווה מאות אלפים למי שהולך לקנות דירה! אחרי כאלה נתונים | 19.06.18 (ל"ת)
47. לא יודע איך האמנתי לכחלון הייתי צריך לקנות דירה כשיכולתי! זכיתי במחיר למשתכן לפני 11 חודשים ועדיין אין היתרים והם גם לא נראים באפק. בנתיים המדד דופק ואני כבר התחלתי לחפש שירה בשוק החופשי ומבין שהשנה הזאת עלתה לי יקר מאוד! צריך לתבוע את כחלון על כל השקרים שלו עצוב | 19.06.18 (ל"ת)
46. השנה מחיר למשתכן והמלחמה במשקיעים מקפיאה את השוק יגמר בדלק למחיר למשתכן השוק יחזור לעלות באופן דו ספרתי. 2019 עליה מטורפת | 19.06.18 (ל"ת)
45. המחירים רק יעלו כי הביקוש יעלה על ההיצע ! חוק בכלכלה שבמשרד האוצר מסרבים להפנים. א | 19.06.18 (ל"ת)
44. הצניחה יכולה להיות גם 50% ואף אחד לא ירגיש מי שכן ירגיש זה הקבלנים שבונים פחות מרוויחים פחות כי מי קונה היום דירה בשוק מת שהמחירים רק יכולים לרדת בחדות אריאל | 20.06.18 (ל"ת)
43. כמה דירות חדשות נמכרו בתקופה הזו? בערך 23 אלף. סא שהחלו בבניה של פי 2 יותר דירות מכמות הגירות שנמכרה. לכן לא נראה מטריד מדי תומר | 19.06.18 (ל"ת)
42. העתיד ברור, פחלון דואג לקובי מימון ירידה בהתחלות בנייה יביא לעליית מחירים, לא יהייה היצע דירות זה בור לגמרי | 19.06.18 (ל"ת)
41. הקבלנים יודעים שהמחירים יצנחו הבריחה של הקבלנים משוק הדיור אומרת המון. הם מכירים הכי טוב את השוק ויוצאים. אביב | 19.06.18 (ל"ת)
40. לא מתרגש מזה, הבעיה אינה מחסור בדירות למעט אזורי ביקוש מאוד מסויימים, אין באמת מחסור בדירות. גיא | 19.06.18 (ל"ת)
38. לפני פיצוץ הבועה תמיד יש ירידה בהתחלות הבנייה. גם ככה יש עשרות אלפי דירות בבנייה ועוד אלפי דירות ריקות שאין להן דורש. וזה עוד לפני שיסיימו את השכונות בקרית גת חריש וראש העין עומר | 19.06.18 (ל"ת)
37. קוראים לזה כשל שוק כשהמחיר בשמיים כל הקבלנים רצים לבנות ולהרוויח מליונים. כשהמחירים מתחיל לרדת (רק טיפה, עדיין עלייה של 100% ביחס ללפני 10 שנים) כולם מפסיקים לבנות. מה זה אומר? 1- שהקבלנים שמאז ומתמיד היו מרוויחים מעולה ונוסעים במרצדסים נהיו חזירים אפילו יותר מפעם. ככה זה שאתה רואה את הכסף הגדול. אח"כ לא שווה לעבוד סתם בשביל להרוויח 2- שהמדינה חייבת להתערב, להגדיל מחירי מטרה, ואם אין קבלנים שלוקחים פרויקטים אפשר להביא חברות בנייה מחו"ל שישמחו מאוד לבנות בשביל הרווחים שעושים פה... רומניה, סין, ואפילו מערב אירופה.. בכל המדינות האלה הבניה זולה משמעותית מבישראל. מוטי | 19.06.18 (ל"ת)
36. פולקמן מכין את השוק למיתון הקיים.הצעת חוק לדחית תשלומי משכנתא במקרה מיתון. פולקמן !!! אתה והבוס הגאון שלך הבאתם את המשק למיתון ואבטלה.מה שאינך יודע כי עדיין חלב על שפתייך זה ...כשאין משקיעים ונלחמים נגד כולם בשביל עוד מנדט ? כולם בורחים עם הכסף משוק ההון,מהנדלן,מההשקעות לחו"ל. וזה מה שעשיתם עכשיו תלקרו את הפצעים כי המשק כבר המיתון עמוקקקקקקרקקקק מנחם | 19.06.18 (ל"ת)
27. קניתי נכסים באירופה,שם מתייחסים למשקיע בכבוד. בקרוב הדרכון האירופאי..ופוףףףף נעלם מכחלון וחבריו גבי | 19.06.18 (ל"ת)
26. כחלון נגמר לי הכח,הוצאתי את הכסף להשקעות בחו"ל סליחה שלא תראה ממני שקל יותר ותצטרך להעלות את המיסים כי נגמר הכסף ממיסי הנדלן כרמי | 19.06.18 (ל"ת)
18. כתבה הזויה ההאטה בהתחלות הבניה נובעת מהאטה משמעותית במכירת הדירות שנובעת כתוצאה של המחירים המופרזים. הדירות הפכו לייקרות על אף הריבית הנמוכה. אז מה ההיגיון בטענה שהמחירים יעלו כתוצאה מאותה האטה? הזוי. יוסי | 19.06.18 (ל"ת)
17. מה עם ביקוש כבוש... כל היושבים על הגדר.. יהיה חוסר בדירות עוד מעט לא קונים דירה במחיר הבועה alex | 19.06.18 (ל"ת)
15. 30% ירידה בהתחלות הבניה אומר דבר אחד!! שהענף בקיפאון ושהקבלנים והיזמים שמרגישים את המשבר בשטח ביום יום, אינם מאמינים שיוכלו למכור את הדירות שהם ייבנו ברמת המחירים כיום ולכן יושבים על הגדר (ומפסידים כסף). אם מישהו מסיק מזה שצפויה עליית מחירים בשוק, הוא חי בהזיה אלי הג'ינג'י | 19.06.18 (ל"ת)
14. אפשר לעכב עליות לא יותר לבנות זה עסק יקר. חומרי בנייה, .תקני בנייה, עובדי בנייה ועוד. הכול תמיד עולה, הכול תמיד מתייקר . אפשר לשחק במחיר האדמה אבל כמרכיב מהסה"כ זה כבר שנים בירידה ומקסימום ההשפעה שלו הולכת ונשחקת. עלות מטר רבוע היא באלפי דולרים . לאחר כל אלו יש רווח קבלני. הרווח הזה מסביר את האטת הבנייה ברגע שהוא נשחק, קבלנים בונים פחות! אמת | 19.06.18 (ל"ת)
13. מחיר למשתכן שחרר לחץ כעת בפריפריות אין לחץ, יש אפילו עודף דירות, גם חלק מהזוגות צעירים במרכזהסתדרו, מי שנדפקו הם המשקיעים, 30 אחוז ירידה משקף את 30 אחוז המשקיעים שמפחדים לקנות המסביר | 19.06.18 (ל"ת)
12. מחירי הדירות לא יירדו מפני ש : התחלות הבניה יורגות. על מנת שמחירי הדירות יירדו צריך להתחיל להנות כל שנה 70000 יח"ד. א | 19.06.18 (ל"ת)
11. רק 30% מצידי שירד ב-50% לא יבנו לא ירוויחו כסף בקרוב פשיטת רגל של כמה קבלנים אריאל | 19.06.18 (ל"ת)
10. הכל מכור.אין צדק.העשיר זוכה תמיד. רציתי לצעוק וקולי נודם.למראה החוסר צדק הרמאויות .המירמה.לא יכול שבכל ההרשמות להגרלות.אני לא זוכה.עד מתיי ימשיכו לרמות שאנשים חמדנים .לא חושבים לתחמן לרמות כדי ליזכות .בהגרלות.שהאנשים שצריכים לא זוכים.הכל במדינה הזאת רמאות מכל עבר.בכל תחום .בכל ענף.בכל ומיכל.אי אפשר להיתחרות עם אנשים עשירים .שבכל מצב זוכים בכל .פשוט בושה וחרפה די תניחו לאנשים מבוגרים שרוצים ארבע קירות ולא יכולים לזכות.אנשים שמגיע להם.בצדק.שר האוצר אני מבקש שתקים וועדה שתיבדוק לאיפה הולכים הדירות ומי זוכה.לא יכול להיות .שמצב כזה אוחיון שלומי | 19.06.18 (ל"ת)
9. כחלון עובד בהילוך איתי נרדם בשמירה תכנית של כחלון אינה מחיר למשתכן אלא תכנית למזדקן . ייקח די זמן עד קבלת הדירה. עם יציאתך לגמלאות תקבל את המפתח לדירה. דוד | 19.06.18 (ל"ת)
8. רעש וצלצולים וכלום בתוצאות ! זו ממשלת ביבי וכחלון !!!!!!!!!!!!!!!! צנחן ותיק נכה מלחמה | 19.06.18 (ל"ת)
7. כחלון הגאון במקום שישחרר קרקעות לבניית עוד דירות ולהורדת מחירים , הוא מבריח קונים ותוקע את שוק הדירות . קבלנים יפשטו רגל ואיתם עוד נותני שירות . היום הקבלנים כבר פוחדים להתחיל לבנות , ומחר גם דירות להשכרה ייחסרו בשוק . אבי | 19.06.18 (ל"ת)
5. תגובה ל-4 מבקר המדינה אמר שצריך לפחות 100000 בשנה למשך 5 שנים כדי להדביק את הפער שנוצר על מה אתה מדבר? רועי | 19.06.18 (ל"ת)
4. כחלון עושים ממנו צחוק הקבלנים-ככה שומרים על מחירים גבוהים שווה להם לא לבנות ולקבל אותו כסף. דני | 19.06.18 (ל"ת)
3. אל תקנו עכשיו. חכו שהמחירים יחזרו לעלות כמו קודם הרי כחלון הבטיח וכל מה שכחלון אומר בטוח מתגשם רק שזה תמיד לרעתכם ולטובת הטייקונים אלכסיי | 19.06.18 (ל"ת)
צניחה של 30% במספר התחלות הבנייה בתוך שנה
57 תגובות לכתיבת תגובה