למעל 15% מהאוכלוסיה יש מעל מיליון דולר נזיל בחשבון... זה לא משנה כמה זה עולה... זה משנה האם אתה יכול לקנות את זה או לא... כאן בארץ לקחו את כל הכסף ונתנו ל-18 משפחות, שם זה לפחות מחולק בצורה יותר הגיונית...

this time bernanki will not help.the far east is in for a surprise.

לפי השיטה המקובלת בסינגפור , אדם המתקבל לעבודה משלשל %20 משכרו לקופה מיוחדת, "קופת התגמולים המרכזית" (CPF); המעביד מעביר לקרן זו סכום זהה. כאשר העובד נכנס בברית הנישואין, זכאי הזוג הטרי לבקש לרכוש דירה מסובסדת באחד השיכונים הממשלתיים, בכסף שחסכו הוא ומעבידו באותה קרן כתשלום ראשון. %85 מתושבי סינגפור חיים בדירות כאלה, על-פי-רוב כבעלים. באופן זה הצליחה הממשלה לחסל את שכונות העוני באי. לפי הסטטיסטיקה %83 מבני השכבות הסוציאליות החלשות חיים בדירות משלהם, המצוידות במקרר, טלפון ובמקלט טלוויזיה.

פשוט להעלות את הריבית 6% וזה יוציא את המשקיעים מהשוק.בבאר שבע המשקיע קנה מספר דירות להשקעה וצריך למסות את הדירות כל דירה נוספת למסות במס אם הוא קונה שש דירות על הדירה השישית המס יהיה של 30% או יותר,מה שקרה שנכנסולשוק ספקולנטים שמריצים את הדירות כמו בבורסה,צריך לחוקק חוק שאי אפשר לספסר בדירה כמו שאסור בשוק המניות.

בסינגפור אין מדבר שמהווה 60% משטח המדינה ולמעשה אין שטחים פתוחים כמעט בכלל זה בסך הכל אי והם כבר התחילו לבנות על המים כי פשוט נגמר המקום. מבחינת פיתוח ורמה של התשתיות שם זה כבר עולם אחר מישראל. אני שמעתי שקופסת סיגריות עולה שם כמה עשרות דולרים ומי שייתפס זורק מסטיק על הרצפה ברחוב ישלם על כך ביוקר. איפה הם ואיפה אנחנו רק תראו את התתמונה תבינו

לפתח את יו"ש ע"י בניית שתי ערים חדשות, מיזמים משותפים עם הערבים בתחום מסילות הברזל והכבישים. נכון, בשביל זה צריך הרבה אומץ ואמונה (ואולי מלחמה קטנה בדרך). כיוון נוסף הוא החייאת הנגב והגליל ע"י פיתוח תשתיות / רכבות מהירות למרכז ולאורך כל הארץ. אין שום סיבה שעם הרמה הטכנולוגית בארץ לא נוכל לגור בטבריה ולעבוד בתל-אביב עם נסיעה יומית של שעה לכל כיוון.

לשמחתי אני חי כאן כבר 5 שנים. אכן, המחייה יקרה מאד. אבל... בניגוד לישראל, השמיים כאן הם הגבול. השכר והבונוסים עולים כאן כל שנה ביחס גבוה בהרבה יותר מאשר העלייה במחירי הדיור, כך שלא מזיז לי לשלם 4,000 דולד שכ"ד. בנוסף, מס ההכנסה לא עובר את ה-20% מקסימום! אנשים מרוויחים כאן פי חמש מאשר בישראל ועדיין משלמים רק 8 שקלים על קרטון חלב. הבעיה בישראל היא לאו דווקא מחירי הדיור אלא יוקר המחייה הכללי והשכר המאד נמוך ביחס למדינה "מערבית".

גם בארץ וגם בסינגפור: להוציא את השחקנים הזרים מהשוק. ברגע שחוסמים כניסה למשקיעים מבחוץ בשוק הנדל"ן - יתפנו עשרות אלפי דירות בארץ שילכו לידיים ישראליות. שכונות רפאים בנתניה\אשדוד\אילת יאוכלסו באנשים כל ימות השנה. ואולי... רק אולי... רחמנא ליצלן... גם המחירים ירדו. (פחות ביקוש מבחוץ, יותר דירות בשוק) אין מה לעשות כשהעם סובל צריך להתחשב בו. גם אם זה על חשבון אנשים זרים שאינם חיים בארץ. אולי יתגלגל פה פחות כסף וזה לא יראה טוב בדו"חות אבל מי שגר פה לפחות אולי יראה מעט נחת.

בסינגפור בניגוד לישראל כבר מוכנים לזה. מי שמכיר את סינגפור יודע שאין פה שום מקריות. ממשלת סינגפור הפשירה קרקעות ל 40,000 דירות חדשות שיסימו בניה בתוך במשך השנתים הקרבות עם אופציה ל 100,000 נוספות.

אני גר בסינגפור כבר 6 שנים ואין מה להשוות לארץ המחרים עולים בקצב ממש מטורף.לפני 4 שנים שכרתי דירה 3 חדרים ליד הים ב 1300 דולר סינגפורי עכשיו היא מושכרת ב 3000 דולר. כל פעם שנגמר חוזה השכירות בעל הבית פה מעלה את השכר השיא היה שרצו להעלות לי מ 1600 דולר ל 2600 דלר אז יצאתי מהדירה ושכרתי דירה מחולקת ב1900 כמו שיש בתל אביב ושזה גועל נפש לקחו דירה של 4 וחצי חדרים וחילקו ל 4. חוץ מיזה אחלה של מדינה. ממליץ בחום.

אבל מה, זאת מדינת עיר, מטרופולין ענק, שטח המדינה קצת פחות מ600 קמ"ר (ישראל 22 אלף קמ"ר לערך), להם אין פריפריה אמיתית (של שטח) ושטחים אחרים שאפשר לבנות בהם וכולם רוצים לגור במרכז כי שם 80% מהתעסוקה.. זה למה הצפיפות ענקית אבל המדינה עדיין נהדרת, גם להם אגב יש אוייבים סביביהם והם אפילו קונים מאיתנו נשק וטנקים

ישראל היא כמו סינגפור? מהבחינה הבטחונית למשל, אנחנו ממש דומים. גם בסינגפור, כמו כאן, חצי מכוח העבודה ( חרדים, ערבים ) לא משתתף במשחק הכלכלי. והכי חשוב - בסינגפור אפשר לגור מעבר לקו הירוק במרחק חצי שעת נסיעה מעיר הבירה במחירים סבירים ביותר.

גם המחיר עדיין לא כמו שבסינגפור. הדינמיקה זהה רק שאנחנו רק מתחילים לחוות מה שהם כבר עברו.

קל לקחת צפיפות של כל סינגפור ולהשוות לצפיפות של העיר הכי צפופה בארץ ולהראות שכאילו אנחנו לא רחוקים מהם. הצפיפות הנכונה שהיתה צריכה להיכתב היא כל הארץ שזה 310 איש לקמ"ר לעומת סינגפור שזה לפי הכתבה 7315 איש לקמ"ר (פי 23)

אני דווקא גרתי בשומרון ואת האמת מאוד אהבתי. אבל המחירים זינקו גם שם. ובמקרה אם לא ידעת יחזירו את זה אם יהיה הסכם, כבר הבטיחו את זה מילון פעם בכל שיחות השלום האלה. לכן אני קניתי איפה שלפחות לא יחזירו אותי עם פיצוי שלא מכסה את העלות הבית.

לכו ליהודה ושומרון יש שטח יש קרקעות יש איכות חיים, 15 דקות מגוש דן תוכלו לצפות על כל המגדלים מלמעלה עם אויר נקי, אל תעשו מאיתנו עיר-מדינה

חברים אין מה לעשות, כל מה שתקף לסינגפור תקף גם לנו והם מדינה פי 10 יותר מסודרת משלנו. אין מה לעשות המחירים פה ימשיכו לעלות בתווך הארוך.