50. תאבי בצע לעולם לא ילמדו , תמיד ייפלו בפח הבא למה ברנרד מיידוף וכמותו מצליחים גם בעידן המידע הנגיש , מחשבים ואינטרנט , התשובה היא כמובן במבנה האישיות של האדם. על הסקלה יש תמיד תאוות בצע ופחד סמוי או גלוי. צר לי רק על העניים אשר שמו את הפרוטות האחרונות שלהם בידי נוכלים ומאחזי עיניים משפטים כמו "אני לא מאמין שאיציק יעשה לי דבר כזה" או " אני מתכוון לרכוש דירה לי או לבני או בתי בכסף שייכנס מההשקעה שלי " המצחיק / מעציב שהנוכלים ייצאו טוב מכל הסיפור וגם ייזכו לשמור על רוב הכסף. אלמוני הכואב את כאב התמימים. | 09.08.09 (ל"ת)
49. יש כאלה שגם הצליחו ברומניה לא כולם נכשלו במדינה המזרח אירופאית. יש כאלה שגם הצליחו בגדול - ראו כדוגמא את איש העסקים נתי מאיר שבימים אלה גם מתמודד לנשיאות רומניה... רמי לוין | 06.01.09 (ל"ת)
47. TAMA 38/ יש הרבה בניה ל TAMA 38בנתניה ואור עקיבא.לצורך בניה דירות למחירה ולשחירות. אין צורך לקנות אדמה. רווח נקי 50-100% ואין מיסים. זמן אישורים ובניה 12-14 חודשים. אוקף 2-3 מליון ש"ח. טל. 0522481943 גריגורי. גריגורי | 21.12.08 (ל"ת)
46. אני לא מבין על מה הבהלה אני לא מושקע ברומניה, אבל אילו היתה לי שם קרקע לא הייתי נכנס ללחץ. אז עכשיו המחירים ירדו, אז מה? קרקע היא קרקע. היום למטה מחר למעלה. לא מפשירים היום - יפשירו בעוד שנתיים. זה לא יוגורט שמתקלקל בשמש. נדלניסט בפוטנציה | 20.12.08 (ל"ת)
45. כל הישראלים באו עם כל ה"שחור" שלהם מדובר מסכומים אדירים שמעתי שרשויות המס בארץ תפסו מתווך קרקעות עם "פנקס הזמנות"(שמות לקוחות עם סכומים שהשקיעו) והתברר100% מהם קנו בכסף שחור שעשו בארץ והמון שחור רובם של האנשים הפרטיים שקנו שם קרקעות מצהירים בארץ על הכנסה של 6000 ש"ח וקונים קרקעות במיליונים אחד שיודע | 18.12.08 (ל"ת)
43. אין ספק שחברות שיצליחו לעבור את המשבר הזה בשלום - יעידו על חוזק ומנהיגות וחוכמתיות על ניהול מוצלח. ובלי שום של ספק יצליחו אח"כ בענק!! רון | 16.12.08 (ל"ת)
42. למגיב מספר 30 אתה חתיכת תותח. תותח אמיתי. קראתי את הדברים שלך 6 פעמים. כל מלה בסלע. אנשים שוכחים שהם הפסידו פה 30 או 40 אחוז מהחסכונות שלהם, אז נתפסים על הפסדים ברומניה, שעד יניבו רווחים. לא עכשיו, לא בעוד שנה, לא בעוד שנתיים, אבל יניבו. אלה שהפסידו מהחסכונות, יכולים לשכוח מהכסף. יצאת כלי. מתי בן חיים | 16.12.08 (ל"ת)
41. משבר הנדלן העולמי ישפיע גם על מחירי האדמה בירח? קניתי 2 דונם אומנם שילמתי רק 10 דולאר אבל בכל זאת. יכולתי לקנות ארוחה עסקית. אחד שלא מבין | 16.12.08 (ל"ת)
39. רומניה - נתונים אמיתיים כולנו מדברים על משבר עולמי שגם כאן ברומניה מפגין נוחכות חזקה. למרות זאת החיים נימשכים ואנשים מבזבזים עד 1000 יורו בחודש איך ?מה שיעור הכלכלה השחורה כאן? היש יודע? אין פה מושג על אוברדרפט וכד' אז איך הם חיים פה? היש למישהוא תשובה? ממתין לתגובות. יעקב | 15.12.08 (ל"ת)
38. התעלמות מנושא אחד: דמוגרפיה נדמה שקיימת התעלמות מוחלטת מהמצב הדמוגרפי ברומניה. האוכלוסיה מצטמקת כבר שנים רבות ומזדקנת. הביקוש נובע בעיקר משיפור באיכות חיים אבל לא מגידול אוכלוסיה! זאת אומרת שפונקציית המיקום היא מהותית ביותר בגלל שיהיה ביקוש נקודתי יותר (נגיד באזורים מרכזיים שמושכים אוכלוסייה). וחוץ מזה, מה שה אפקט האדר הזה? דוד | 16.12.08 (ל"ת)
37. רק בכדי שאלה ששמחים יבינו,,,,,ההפד כיום הוא טיפה בים אל מול הרווחים שלקחנו...... צחי הצוחק | 16.12.08 (ל"ת)
36. מחפשים מציאות בארצות חוץ כאשדר בארץ יש הזדמנויות בשפע לכל המחפשים הזדמנויות להתעשר מהשקעה של דולר וחצי רצוי שתפנימו שבארץ יש הזדמנויות השקעה בנושא תמ"א 38 שרק מחפשים יזמים לפרטים דורון | 15.12.08 (ל"ת)
35. ל 27 - גם אותי סטולרו ניסה לרמות כמעט אכלתי אותה עם הסיפורים על הנמל. הוא נוכל גדול. אתה צודק - בגללו ישנאו יהודים דימיטרי | 15.12.08 (ל"ת)
34. ADAMA המנהלים של החברה שלא ישכחו אף פעם- הגלגל מסתובב בחיים( עשו מספיק נזק להרבה אנשים !!!!!!) יציק | 15.12.08 (ל"ת)
33. תרגיל 6-האיחוד האירופאי. ..אומנם יש כמה וכמה כרישים יהודים/ישראליים המשקיעים בתחום הנדל"ן העולמי אבל כנראה שרשת האיחוד האירופאי השיגה את מטרתה-מינוף ההשקעות בגוש האירופאי. גם הטובים ביותר לפעמים נופלים,הדבר היחיד שבטוח הוא השקיעה \הזריחה והמוות,וגם זה לכאורה ממש לא בטוח. ליאור | 15.12.08 (ל"ת)
32. מה התכנון לגבי תשתיות מים ודרכים ברומניה? מדוע אין התיחסות מעמיקה לנושא תחום תשתיות המים והדרכים לשנים הבאות? מה תקציבו לשנים הקרובות, ומה מקורות המימון? גודל תחום זה אינו קטן מתחום הנדל"ן . ר | 15.12.08 (ל"ת)
31. המחירים ירדו כי היו בשמיים הסיבובים שעשו פה בקרקעות בדירות המחיר שקנו פה והקומיסיונים ששילמו אין שווה בעולם .ובאמת הרווח קטן אבל הוא עדיין קיים וכמובן צריך גם קצת זמן בקיצור ישראלים קילקלו לישראלים מיזמן. נוסיף מצב כלכלי עולמי בכל מיקרה מי שמגיע לרומניה לא מאמין איזו היתקדמות איזה עושר לא צריך להיכנס לדיכאון רומניה טיפול על הרגליים כי כרגע היא על הבירכיים משה רומניה | 15.12.08 (ל"ת)
30. כולכם רק מבלבלים את השכל אתם מסוג האנשים שלעולם לא תשקיעו שקל מאחר שתמיד מחר בבוקר המחיר ירד או אולי עכשיו זה לא התקופה ,במקום לבלבל את השכל ולעבוד כל יום בשביל 4500 ש."ח בחודש תתחילו קצת להשקיע קצת לנסות ולא רק לשבת בצד ולצחוק ,,, גם אני מופסד ברומניה , שטויות אז במקום השקעה לשנתיים נחזיק את הנכס 4 שנים לא קרה כלום ועם לא 4 אז 8 אבל אתם שלעולם לא משקיעים תמשיכו לחיות עם מינוס 5000 שקל ולבכות שאתם תמיד במינוס פחדנים שי | 15.12.08 (ל"ת)
28. מי שהשקיע אולי ירויח ומי שלא משקיע בטוח לא ירויח לאורך זמן המשקיעים באדמה יש להם סיכו להרויח האדמה תמיד שווה .זה לא מניות שזה נייר ללא ערך עצמי . סמי | 15.12.08 (ל"ת)
27. אני כאן ויודע מה המצב זה נכון שרומניה התגלתה כבועה, אבל הבעיה של הישראלים כאן מתחלקת לשניים - אלו שטעו בעשיית עסקים ואלו שרימו את כולם. הטועים הם אפריקה ישראל או זיסר שחשבו שרומניה היא רוסיה או הונגריה. הבעיה היא שהם גררו אתם לטעות הרבה מאד משקיעים טובים ותמימים שהאמינו בהם. הרמאים הם אנשים כמו פרדי רובינסון ואביחי סטולרו. כמו שאמרתם - כל מי שמדבר קצת רומנית נהיה מומחה נדל"ן. קחו לדוגמא את סטולרו - הוא ניסה לרמות הרבה משקיעים והם עלו עליו מהר מאד. כבר בטיול שאירגן להם לפני שנה הם עלו עליו ולכן הוא ניכשל בהנפקה. אבל הוא הצליח להפיל את הבעל של עופרה שטראוס בהרבה כסף. הוא סיפר שיש לו נמל כאילו מדובר על משהו אמיתי. סיפר שיש לו קרקעות כאילו שמחר בונים שם. אנשים האמינו לו ועכשיו הם בלי כסף ובלי נכסים. זה פרדי רובינסון בקטן, אבל הרמאות הזאת עשתה אותו עשיר. עכשיו הוא לא משלם לאף אחד - לא ברומניה ולא בישראל, ובגללו מתעוררים פה אנטישמיים. הרומני | 15.12.08 (ל"ת)
26. אלו כל מומחי העסקים של העולם נפלו - למה ? משום שכולם יודעים לעבוד רק במודל אחד - השוק עולה וכולם קונים סחורה שלא שווה כלום אלא רק את השווי העתידי שלה. משחק של משקיעים שאין בו סחורה אמיתית שצריכים - סופו להסתיים במכה. דודידו | 15.12.08 (ל"ת)
23. מצחיקים אותי המגיבים פה! כל אחד רוצה להשקיע ולהיות מלירדר תוך יום! השקעות לא נמדדות על פני שנים אלה על פני עשרות שנים! ואתם תראו שהאנשים שקנו כן ירויחו! אולי לא היום ולא בעוד שנה אלה בעוד מספר שנים! בהשקעות אפשר לעשות קזינו ואפשר לעשות בשכל רובם של המשקיעים בכלל אינו מודע במה שהוא משקיע לא קורא דוחות וניזון רק משמועות. אילן | 15.12.08 (ל"ת)
22. למשה מרומניה בקיץ רציתי לרכוש דירה בסנייה,אבל המחיר היה בשמיים! אני יודעת שכרגע היא לא נמכרה עדיין לדעתך כרגע אני יכולה לרכוש אותה בזול יותר? נורית | 15.12.08 (ל"ת)
21. ישראבלוף ישראבלוף, כבר אמרנו? במקום להשקיע בתעשיה ובפיתוח בישראל, קונים ומוכרים אחד לשני פרות מעופפות כמו בציורים של מרק שגאל. רורי | 15.12.08 (ל"ת)
19. לא כתבת שכל עיסקה ברומניה נעשית בשחור בכסף שחור למעשה הם הפסידו חוץ מ2 מיליארד דולר עוד בערך 25 אחוז בשחור למה למה רק במדינת ישראל עשו חשבון מאז יום הקמתה יש בשוק שלנו 90 מיליארד דולר בשחור המודיע............... | 15.12.08 (ל"ת)
18. איך, איך הגוים צוחקים.. דפקו את היהודים כאשר החרימו את רכושם אחרי המלחמה ועדיין לא החזירו את הרכש השדד... ועכשיו דופקים גם את הישראלים החמדנים. ועוד צוחקים בהצדקה אנטישמית! רומני | 15.12.08 (ל"ת)
17. לכל הטייקונים שהשקיעו ברומניה יש מכנה משותף אחד המימון בא מהציבור דרך הלוואות נון-ריקורס בנקאיות ואגח"ים והרווחים הלכו לחברות הפרטיות שלהם. התוצאה פשוטה כל הרווח נשאר אצל הטייקונים וכל ההפסד הוא של הציבור במישרין ובעקיפין. המסקנה? תתבעו אישית כל מי שמכר לכם אג"ח למימון פעילות מסוג זה. | 15.12.08 (ל"ת)
16. הטייקונים פגועים ברומניה אומנם יש האטה מצד הבנקים להלוואות לפרוייקטים גדולים האיש הקטן עדיין מקבלים משכנתאות ניגמר עידן עושים עם הכסף של הבנקים בעלי המזומנים זה הזמן הכי טוב לעשות משהו מה שניפגע הרווח הגדול של 300-400 אחוז היום הרווח עומד רק על 60-70 אחוז זה מצב שלא הכי מתאים לטייקונים פה הבעיה האמיתית יש ליזכור שאירופה כולה עומדת ליפני חגי החורף שבכל מיקרה עד סוף ינואר לא קורה שום דבר רומניה זקוקה לבנייה בכל התחומים ורומניה בצמיחה ותהיה בצמיחה עוד 5 שנים לפחות יש לקחת כרגע גם את המצב הפוליטי שאין כרגע ממשלה ועד שהיא תתחיל ליפעול יקח גם כן זמן מה האיש הקטן עדיין יכול לעשות כסף יפה ברומניה משה מרומניה | 15.12.08 (ל"ת)
15. המידע שצינתם הוא ברובו נכון רק שחסר לכם הרבה נתונים כמו בכל העסקים יש כאלו שהרויחו בגדול ויש כאלה שהפסידו .מההכרות שלי עם רומניה כמות החברות הפרטיות שהרויחו וירויחו הוא גדול לאין שיעור ממה שצינתם כאן . החברות הציבוריות לא פעלו נכון הם פעלו בצורה מסורבלת ולכן נאלצו להתפשר על מיקומים פחות אטרקטיבים מה גם שחלק מהעיסקאות הם קנו ולא ראו יותר נכון ראו דרך הגוגל . כל זה מהלהט לקנות ולקנות מהר כי הכסף היה כבר מגויס . לכן ביציאה מהמשבר הם יצאו אחרונים אם בכלל . המיקומים הטובים ברומניה יביאו בסוף ובסבלנות את הפירות המיוחלים למי שיש את ואת המזומנים בכיס.לכן הכתבה לא מעמיקה מכיוון שאתם יודעים מה שמפורסם או בהודעות בורסה ולא יודעים על המיגזר הפרטי א.כהן | 15.12.08 (ל"ת)
14. חמדנים כל רומני עם שן זהב ובלי נסע לארץ המובטחת ושקע עמוק בבוץ .אנשים הגיעו לפיטרניאמץ וקנו שדות מרעה לפרות בתקווה לנדלן. היום הם כבר לא על הקו ומרעה הפרות השאיר אותם אפילו בלי פרות. אז פעם הבאה תפנימו חברהשחצנים שלא תצטרכו למכור את הבית בקיסריה או בנתניה. חיים | 15.12.08 (ל"ת)
13. מגיע להם ובגדול מגיע לכל מי שהפסיד את כספו במקומות האלה , ההשקעה שלהם הייתה בטוחה לו השקיעו בבניה בדרום הארץ והשכירו לסטודנטים או לצעירים בכלל. זה מה שקורה למי שזורק את כספו בארצות ניכר ולא בארצו שלו ללי | 15.12.08 (ל"ת)
12. אני הייתי ראשון אכול אותה במדינה המקוללת הזו , למרות אזרחותח הרומנית והשפה שדיברתי . אבל איש מכם לא שאל אותי . מגיע לכם . אהרון אריאלי זכרוני לברכה | 15.12.08 (ל"ת)
10. לא קראתי את הכתבה אבל לפי הכותרת אפשר להבין שהרבה עשירים הפסידו כאן. מגיע לכם . איל | 15.12.08 (ל"ת)
9. הסבר לאנשים פשוטים... חברות ישראליות גיסו כספים בישראל , במשטרה לעשות מינוף : את הכספים האלו הם גיסו בעבור ריבית X כלשהי , בהנחה שבהשקעה בנדלן וכו במזרח אירופה הם יוכלו למכור את הנכסים בעבור ריבית של X+קצת ולהרוויח את הקצת. פעולה זאת נקראת מינוף , והכספים המושקעים הם בעצם חסכונות הפנסיה של כולנו ! רק לצער כולנו השווקים במזרח אירופה קרסו , ועכשיו אף אחד לא רוצה שם בכלל לקנות נכסים ... מה קורה ? הכסף של כולנו נקבר במזרח אירופה , ובמיוחד של הפנסיונרים מישראל. מה קורה למגייסי הכספים ? כלום ! , החברות שגייסו בעבורם את הכספים , הם לרוב חברות ציבוריות שאין להם השפעה באופן אישי על בעליהן ,,, אוסיף ואומר שהרבה מהכסף שגוייס זרם למשכורות גבוהות , וחלוקת דיוידנדים למקורבים באותן חברות. למה זה קרה לנו ? התרגלנו בארץ לחשוב על כלכלת אוויר ומנופים , ושכחנו שרוב הכסף שגויס מקרנות הפניסה נצבר שם במשך שנים מכלכלה של תעשייה ומוצרים. דן | 15.12.08 (ל"ת)
8. מזל שלא השקעתי ברומניה... מלא חברים שלי השקיעו ברומניה אני מקווה שיצאו בשן ועין היה ממש מפתה להשקיע שם . הם הסתמכו על המושחטים המקורבים לצלחת שיפשירו קרקעות שקנו ב2$ בנץ | 15.12.08 (ל"ת)
6. לא ברור מה שיעור ההצלחה של תנובה-נא להתייחס השקעה ברפתות,במחלבה וברשת הפצה כוללת גם:נדל"ן,ציוד,הכשרת עובדים,הרבה נסיעות הלוך ושוב (כולל צבירת נקודות של נוסע מתמיד) והרבה רעש וצילצולים. אז מה יש לנו? רווחים? או הפסדים צורבים כמו ב"פרויקט" אדום אדום? נא להתייחס. תנוביק | 15.12.08 (ל"ת)
5. תחזית עולמית אוי מתי תבינו שכל העולם הוא הומגני- אחד! מה שקורה אי שם משפיע גם פה ובכל מקום אחר. זה העידן החדש שבא אלינו מהשמיים..כל עיטוש בארה"ב משפיע גם פה ובכל קצוות העולם. תתחילו לדאוג האחד לשני..לא רק לכסף האישי שלכם. צפיתי למכה כלכלית קשה בעולם- בעיקר רציתי מאד שיכאב בכיסם של העשירים הגדולים שאינם יודעים להעריך מספיק את העם הפשוט. ידעתי שמשמיים תבוא מכה שתפיל אותם לקרקע. כדי לומר להם - מה שיש לכם היום יכול להעלם מהר מאוד. אנשים כמו גאידמק - הפסידו את התחתונים- הרבה רעש על כלום...אחריו יבוא ועוד כמה המכה הכלכלית הזו היא רק ההתחלה...צפויים אסונות טבע במימדים מדאיגים ...המשבר העולמי יחלופ לא לפני 3/2010. רשמו לפניכם גלי- מדיום גלי - מדיום | 15.12.08 (ל"ת)
3. כל העולם קרס אז גם רומניה ..בישראל בנקים מלווים של פרוייקט הרכבת הקלה פרשו מהליווי הפיננסי . אז מה ציפיתם שרומניה תשאר אי של יציבות ? הפרויקט של תשובה ודנקנר ותשובה בלאס וגאס נכננס להקפאה . יכולתם להחליף את שפ המדינה בכתבה והכתבה תהיה נכונה לחצי עולם ..בשאר כנראה לא בונים עופר | 15.12.08 (ל"ת)
2. הנה הסיפור בקצרה איך לא יתמוטטו המחירים אם משכורת (למי שעובד) עומדת על 300 יורו. אז איך אפשר לקנות שני חדרים ליד שדה התעופה בחרא של מקום ב 180,000 יורו? תשאלו בקרדן... הרי מי קנה עד עכשיו. רק הזרים. זרים בנו בכסף של הבנקים והציבור, זרים קנו בכסף שלהבנקים והציבור, ובקיצור בהיעדר השגחה עליונה, העלו א המחירים והעלו והעלו....ומה בסוף? בום טרח הבלון התפוצץ הלון נקרע אל תדאג רוני רון זה סופו של כל בלון..... daniel choch | 15.12.08 (ל"ת)
בעקבות הנדל"ן הישראלי במזרח אירופה: 12 מיליארד שקל קבורים ברומניה
50 תגובות לכתיבת תגובה